Prix immobilier à Chemy (59147)
Prix au m² et ventes réelles à Chemy, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 766 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Chemy en bref
À Chemy, une maison se vend en médiane 2 649 €/m², soit 282 064 € pour 100 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Chemy se classe 78e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 437 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chemy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 216 | 7 |
| 2022 | 3 046 | 10 |
| 2023 | 2 879 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chemy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 274 995 € | 106 m² | 2 692 | 8 |
Les rues de Chemy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église3 046 €/m²8 ventes · 283 500 € médian
- Rue de l'Égalité2 775 €/m²3 ventes · 337 200 € médian
- Rue de la Plaine2 754 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église3 046 €/m²8 ventes · 283 500 € médian
- Rue de l'Égalité2 775 €/m²3 ventes · 337 200 € médian
- Rue de la Plaine2 754 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les DPE à Chemy
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 106 m² · 5 p. | 375 m² | 294 129 € | 2 775 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 107 m² · 5 p. | 438 m² | 270 000 € | 2 523 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 115 m² · 5 p. | 970 m² | 215 000 € | 1 870 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Paquerettes | 83 m² · 3 p. | 469 m² | 304 900 € | 3 673 |
| mai 2024 | Maison | All Des Hirondelles | 94 m² · 5 p. | 244 m² | 222 500 € | 2 367 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Egalite | 144 m² · 6 p. | 652 m² | 338 000 € | 2 347 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 120 m² · 5 p. | 780 m² | 410 670 € | 3 422 |
| sept. 2023 | Maison | Voie D Allennes | 89 m² · 5 p. | 363 m² | 258 200 € | 2 901 |
| juil. 2023 | Maison | All Des Lilas | 98 m² · 5 p. | 419 m² | 279 990 € | 2 857 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Egalite | 100 m² · 4 p. | 436 m² | 337 200 € | 3 372 |
| juin 2023 | Maison | Vc Clos Du Chateau | 115 m² · 5 p. | 800 m² | 300 000 € | 2 609 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Paradis | 100 m² · 4 p. | 418 m² | 108 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chemy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chemy (maisons 2 609 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gondecourt | 2,0 km | 2 548 (-2 %) | 2 246 | 205 |
| Prix immobilier Camphin-en-Carembault | 2,5 km | 2 485 (-5 %) | 2 261 | 85 |
| Prix immobilier Seclin | 2,7 km | 2 415 (-7 %) | 2 782 | 830 |
| Prix immobilier Carnin | 2,8 km | 2 595 (-1 %) | 1 985 | 69 |
| Prix immobilier Phalempin | 2,9 km | 2 526 (-3 %) | 3 000 | 318 |
| Prix immobilier Herrin | 3,1 km | 2 579 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Allennes-les-Marais | 3,7 km | 2 268 (-13 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Houplin-Ancoisne | 4,1 km | 2 525 (-3 %) | — | 181 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chemy
- Quel est le prix au m² à Chemy (59147) ?
- Pour une maison, 2 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 347 et 3 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Chemy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chemy sur les deux dernières années publiées est de 282 064 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chemy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chemy ?
- Maison 5 pièces : 274 995 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chemy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (3 046 €/m²), Rue de l'Égalité (2 775 €/m²), Rue de la Plaine (2 754 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chemy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 609 contre 1 901 €/m²). Autour : Gondecourt 2 548 €/m², Camphin-en-Carembault 2 485 €/m², Seclin 2 415 €/m², Carnin 2 595 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chemy : 21 novembre 2025.
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