Prix immobilier à Carnin (59112)
Prix au m² et ventes réelles à Carnin, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 105 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Carnin en bref
À Carnin, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 241 225 € pour 102 m² (-7,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 194 €/m² (99 000 € en médiane), -39,5 % sur un an. Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Carnin se classe 80e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 516 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carnin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 | 22 | — | — |
| 2022 | 2 496 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 791 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 696 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 500 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Carnin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 124 000 € | 68 m² | 1 846 | 4 |
| Maison 3 pièces | 173 000 € | 79 m² | 2 318 | 5 |
| Maison 4 pièces | 233 000 € | 95 m² | 2 670 | 15 |
| Maison 5 pièces | 324 300 € | 110 m² | 2 948 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 500 € | 147 m² | 1 969 | 3 |
Les rues de Carnin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chardonniere3 050 €/m²9 ventes · 305 000 € médian
- Chemin de Dais2 948 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Route de Gondecourt2 859 €/m²5 ventes · 283 000 € médian
- Rue Lucien Dal2 696 €/m²5 ventes · 236 500 € médian
- Rue du Lieutenant Baillet2 527 €/m²6 ventes · 316 025 € médian
Les plus accessibles
- Rue Seraphin Cordier1 840 €/m²4 ventes · 205 526 € médian
- Rue du Marais1 904 €/m²3 ventes · 234 200 € médian
- Rue Roger Salengro1 942 €/m²7 ventes · 185 500 € médian
- Rue Gabriel Peri2 078 €/m²12 ventes · 124 000 € médian
- Rue Gérard Durot2 500 €/m²4 ventes · 241 495 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gabriel Peri2 078 €/m²12 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Chardonniere3 050 €/m²9 ventes · 305 000 € médian
- Chemin de Dais2 948 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 942 €/m²7 ventes · 185 500 € médian
- Rue du Lieutenant Baillet2 527 €/m²6 ventes · 316 025 € médian
Les DPE à Carnin
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Carnin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CarninDernières ventes à Carnin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Louis Duthilleul | 40 m² · 3 p. | 153 m² | 75 000 € | 1 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Andre Deroo | 145 m² · 5 p. | 948 m² | 430 000 € | 2 966 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chardonniere | 115 m² · 5 p. | 373 m² | 331 700 € | 2 884 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gerard Durot | 70 m² · 4 p. | 2 576 m² | 175 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lucien Dal | 159 m² · 8 p. | 386 m² | 236 500 € | 1 487 |
| août 2025 | Maison | Rte De Gondecourt | 99 m² · 3 p. | 585 m² | 283 500 € | 2 864 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gerard Durot | 100 m² · 5 p. | 2 827 m² | 249 990 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Chemin De Dais | 147 m² · 6 p. | 490 m² | 371 300 € | 2 526 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 103 m² · 6 p. | 1 668 m² | 202 800 € | 1 969 |
| juin 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 79 m² · 3 p. | 1 677 m² | 245 950 € | 3 113 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 66 m² · 2 p. | 137 m² | 185 500 € | 2 811 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Seraphin Cordier | 111 m² · 4 p. | 783 m² | 144 701 € | 1 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carnin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carnin (maisons 2 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Camphin-en-Carembault | 2,4 km | 2 485 (-4 %) | 2 261 | 85 |
| Prix immobilier Allennes-les-Marais | 2,6 km | 2 268 (-13 %) | — | 188 |
| Prix immobilier Annœullin | 2,7 km | 2 212 (-15 %) | 2 567 | 527 |
| Prix immobilier Chemy | 2,8 km | 2 609 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Carvin | 3,3 km | 1 744 (-33 %) | 1 827 | 904 |
| Prix immobilier Herrin | 3,4 km | 2 579 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gondecourt | 3,5 km | 2 548 (-2 %) | 2 246 | 205 |
| Prix immobilier Provin | 3,6 km | 2 170 (-16 %) | 2 517 | 244 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carnin
- Quel est le prix au m² à Carnin (59112) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -7,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 194 €/m² (1 ventes), -39,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 202 et 2 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Carnin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carnin sur les deux dernières années publiées est de 241 225 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carnin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carnin ?
- T3 : 124 000 € en médiane (68 m², 1 846 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 233 000 € (95 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 324 300 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carnin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chardonniere (3 050 €/m²), Chemin de Dais (2 948 €/m²), Route de Gondecourt (2 859 €/m²). Les plus accessibles : Rue Seraphin Cordier (1 840 €/m²), Rue du Marais (1 904 €/m²), Rue Roger Salengro (1 942 €/m²).
- Carnin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 595 contre 1 901 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 985 contre 2 775 €/m²). Autour : Camphin-en-Carembault 2 485 €/m², Allennes-les-Marais 2 268 €/m², Annœullin 2 212 €/m², Chemy 2 609 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carnin : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.