Prix immobilier à Camphin-en-Carembault (59133)
Prix au m² et ventes réelles à Camphin-en-Carembault, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 737 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Camphin-en-Carembault en bref
À Camphin-en-Carembault, une maison se vend en médiane 2 214 €/m², soit 239 500 € pour 98 m² (-9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 226 €/m² (69 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Camphin-en-Carembault se classe 94e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 551 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camphin-en-Carembault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 545 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 631 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 444 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 446 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 214 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Camphin-en-Carembault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 285 € | 77 m² | 2 319 | 4 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 88 m² | 2 652 | 18 |
| Maison 5 pièces | 239 500 € | 96 m² | 2 386 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 250 € | 118 m² | 2 036 | 8 |
Les rues de Camphin-en-Carembault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Gravelaine3 337 €/m²6 ventes · 280 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 150 €/m²6 ventes · 215 500 € médian
- Rue du 14 Juillet3 125 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Rue du Moulin3 053 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Allée des Cedres2 514 €/m²8 ventes · 240 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Freres Alexandre1 620 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue Leleu2 026 €/m²3 ventes · 346 450 € médian
- Rue Nationale2 142 €/m²13 ventes · 220 000 € médian
- Rue de l'Epinette2 474 €/m²10 ventes · 224 750 € médian
- Rue du Riez2 485 €/m²7 ventes · 323 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale2 142 €/m²13 ventes · 220 000 € médian
- Rue de l'Epinette2 474 €/m²10 ventes · 224 750 € médian
- Allée des Cedres2 514 €/m²8 ventes · 240 500 € médian
- Rue du Riez2 485 €/m²7 ventes · 323 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch3 150 €/m²6 ventes · 215 500 € médian
Les DPE à Camphin-en-Carembault
212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Camphin-en-CarembaultDernières ventes à Camphin-en-Carembault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Riez | 132 m² · 5 p. | 980 m² | 165 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Etienne Hennart | 85 m² · 3 p. | 680 m² | 213 570 € | 2 513 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Gravelaine | 114 m² · 3 p. | 1 532 m² | 217 000 € | 1 904 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Etienne Hennart | 70 m² · 4 p. | 145 m² | 155 000 € | 2 214 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 100 m² · 4 p. | 968 m² | 174 000 € | 1 740 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 63 m² · 4 p. | 470 m² | 340 000 € | 5 397 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Epinette | 88 m² · 5 p. | 361 m² | 245 000 € | 2 784 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 85 m² · 4 p. | 143 m² | 141 000 € | 1 659 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Gravelaine | 85 m² · 4 p. | 3 752 m² | 270 000 € | 3 176 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Riez | 192 m² · 5 p. | 851 m² | 344 000 € | 1 792 |
| mai 2025 | Maison | Rue Dame Anne | 129 m² · 5 p. | 551 m² | 418 350 € | 3 243 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Nationale | 31 m² · 2 p. | 339 m² | 69 000 € | 2 226 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camphin-en-Carembault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camphin-en-Carembault (maisons 2 485 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Phalempin | 2,2 km | 2 526 (+2 %) | 3 000 | 318 |
| Prix immobilier Carnin | 2,4 km | 2 595 (+4 %) | 1 985 | 69 |
| Prix immobilier Chemy | 2,5 km | 2 609 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Libercourt | 3,0 km | 1 683 (-32 %) | 1 817 | 264 |
| Prix immobilier Carvin | 3,4 km | 1 744 (-30 %) | 1 827 | 904 |
| Prix immobilier Wahagnies | 3,8 km | 2 231 (-10 %) | — | 151 |
| Prix immobilier Gondecourt | 4,3 km | 2 548 (+3 %) | 2 246 | 205 |
| Prix immobilier La Neuville | 4,7 km | 2 723 (+10 %) | 2 305 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camphin-en-Carembault
- Quel est le prix au m² à Camphin-en-Carembault (59133) ?
- Pour une maison, 2 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -9,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 226 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 980 et 2 818 €/m².
- Combien coûte une maison à Camphin-en-Carembault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camphin-en-Carembault sur les deux dernières années publiées est de 239 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camphin-en-Carembault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camphin-en-Carembault ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (88 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 239 500 € (96 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camphin-en-Carembault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Gravelaine (3 337 €/m²), Rue du Maréchal Foch (3 150 €/m²), Rue du 14 Juillet (3 125 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Freres Alexandre (1 620 €/m²), Rue Leleu (2 026 €/m²), Rue Nationale (2 142 €/m²).
- Camphin-en-Carembault est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 485 contre 1 901 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 261 contre 2 775 €/m²). Autour : Phalempin 2 526 €/m², Carnin 2 595 €/m², Chemy 2 609 €/m², Libercourt 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camphin-en-Carembault : 22 décembre 2025.
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