Prix immobilier à Carvin (62220)
Prix au m² et ventes réelles à Carvin, calculés sur 904 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 17 909 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Carvin en bref
À Carvin, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 158 000 € pour 89 m² (+5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 848 €/m² (114 450 € en médiane), +9,7 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Carvin se classe 225e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 398 m². Chiffres calculés sur 904 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carvin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 671 | 186 | 1 863 | 6 |
| 2022 | 1 809 | 221 | 1 986 | 18 |
| 2023 | 1 878 | 146 | 1 406 | 6 |
| 2024 | 1 655 | 140 | 1 684 | 10 |
| 2025 | 1 754 | 163 | 1 848 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Carvin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 81 500 € | 45 m² | 1 873 | 6 |
| Appartement T3 | 118 000 € | 61 m² | 1 766 | 13 |
| Appartement T4 | 103 000 € | 80 m² | 1 288 | 3 |
| Maison 2 pièces | 66 800 € | 51 m² | 1 404 | 9 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 393 | 87 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 85 m² | 1 752 | 160 |
| Maison 5 pièces | 186 950 € | 98 m² | 1 846 | 134 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 900 € | 120 m² | 1 743 | 57 |
Les rues de Carvin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (98 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Malo3 196 €/m²3 ventes · 303 000 € médian
- Rue Albi2 911 €/m²5 ventes · 302 400 € médian
- Rue du Vert Galant2 899 €/m²4 ventes · 351 020 € médian
- Rue André le Notre2 696 €/m²5 ventes · 239 900 € médian
- Rue d'Agen2 694 €/m²3 ventes · 269 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue Sainte Catherine700 €/m²3 ventes · 80 500 € médian
- Rue Calais916 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Colverts927 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue du Progres1 189 €/m²4 ventes · 83 125 € médian
- Ruelle de Carnin1 235 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Arthur Lamendin1 547 €/m²31 ventes · 129 200 € médian
- Rue du Maréchal Joffre1 514 €/m²27 ventes · 128 000 € médian
- Rue Francisco Ferrer1 472 €/m²26 ventes · 122 750 € médian
- Rue de l'Égalité1 616 €/m²26 ventes · 143 860 € médian
- Rue Thibaut1 785 €/m²25 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Carvin
5 326 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CarvinDernières ventes à Carvin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Francis De Pressense | 189 m² · 6 p. | 914 m² | 260 000 € | 1 376 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marguerite Duras | 82 m² · 4 p. | 502 m² | 173 250 € | 2 113 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edouard Plachez | 27 m² · 1 p. | — | 52 100 € | 1 930 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Lamendin | 69 m² · 1 p. | 109 m² | 121 000 € | 1 754 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Florent Evrard | 115 m² · 4 p. | 730 m² | 177 900 € | 1 547 |
| déc. 2025 | Maison | Res Concorde | 108 m² · 5 p. | 511 m² | 235 000 € | 2 176 |
| déc. 2025 | Maison | Res Le Willerval | 96 m² · 4 p. | 222 m² | 195 000 € | 2 031 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Merles | 83 m² · 5 p. | 400 m² | 257 100 € | 3 098 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 59 m² · 3 p. | 212 m² | 120 000 € | 2 034 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Dulcie September | 79 m² · 3 p. | 997 m² | 190 000 € | 2 405 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carcassonne | 71 m² · 4 p. | 502 m² | 227 900 € | 3 210 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles | 85 m² · 4 p. | 187 m² | 136 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carvin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carvin (maisons 1 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carnin | 3,3 km | 2 595 (+49 %) | 1 985 | 69 |
| Prix immobilier Estevelles | 3,3 km | 1 804 (+3 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Camphin-en-Carembault | 3,4 km | 2 485 (+42 %) | 2 261 | 85 |
| Prix immobilier Libercourt | 3,7 km | 1 683 (-3 %) | 1 817 | 264 |
| Prix immobilier Meurchin | 3,9 km | 1 732 (-1 %) | — | 206 |
| Prix immobilier Provin | 4,1 km | 2 170 (+24 %) | 2 517 | 244 |
| Prix immobilier Courrières | 4,1 km | 1 721 (-1 %) | 1 994 | 492 |
| Prix immobilier Oignies | 4,1 km | 1 823 (+5 %) | 1 427 | 361 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carvin
- Quel est le prix au m² à Carvin (62220) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (164 ventes), +5,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 848 €/m² (8 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (904 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 309 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Carvin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carvin sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carvin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carvin ?
- T2 : 81 500 € en médiane (45 m², 1 873 €/m², 6 ventes). T3 : 118 000 € en médiane (61 m², 1 766 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 150 000 € (85 m², 160 ventes). Maison 5 pièces : 186 950 € (98 m², 134 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carvin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Malo (3 196 €/m²), Rue Albi (2 911 €/m²), Rue du Vert Galant (2 899 €/m²). Les plus accessibles : Rue Sainte Catherine (700 €/m²), Rue Calais (916 €/m²), Rue des Colverts (927 €/m²).
- Carvin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 744 contre 1 638 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 827 contre 2 300 €/m²). Autour : Carnin 2 595 €/m², Estevelles 1 804 €/m², Camphin-en-Carembault 2 485 €/m², Libercourt 1 683 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carvin : 23 décembre 2025.
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