Prix immobilier à Courrières (62710)
Prix au m² et ventes réelles à Courrières, calculés sur 492 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 176 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Courrières en bref
À Courrières, une maison se vend en médiane 1 795 €/m², soit 155 050 € pour 90 m² (+14,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 603 €/m² (120 746 € en médiane), -5 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Courrières se classe 241e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 362 m². Chiffres calculés sur 492 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 708 | 130 | 2 005 | 9 |
| 2022 | 1 695 | 92 | — | — |
| 2023 | 1 812 | 82 | — | — |
| 2024 | 1 571 | 88 | — | — |
| 2025 | 1 795 | 82 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Courrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 85 500 € | 71 m² | 1 306 | 5 |
| Maison 2 pièces | 69 900 € | 61 m² | 1 143 | 7 |
| Maison 3 pièces | 111 425 € | 68 m² | 1 542 | 28 |
| Maison 4 pièces | 150 400 € | 85 m² | 1 821 | 67 |
| Maison 5 pièces | 168 500 € | 93 m² | 1 789 | 110 |
| Maison 6 pièces et plus | 183 505 € | 110 m² | 1 600 | 40 |
Les rues de Courrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (62 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roland Garros2 458 €/m²5 ventes · 267 900 € médian
- Rue Louis Mermoz2 326 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Rue Louis Bleriot2 213 €/m²5 ventes · 200 500 € médian
- Allée des Colibris2 208 €/m²8 ventes · 178 930 € médian
- Rue Charles Lindberg2 196 €/m²8 ventes · 182 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jacquart841 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Boulevard André Lepoivre1 130 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 214 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue Edouard Vaillant1 224 €/m²8 ventes · 109 500 € médian
- Rue Massenet1 296 €/m²4 ventes · 131 075 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aristide Briand1 562 €/m²21 ventes · 145 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 481 €/m²18 ventes · 93 250 € médian
- Rue Arthur Lamendin1 473 €/m²16 ventes · 121 760 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 841 €/m²15 ventes · 135 400 € médian
- Rue Georges Brassens1 355 €/m²13 ventes · 113 400 € médian
Les DPE à Courrières
2 597 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourrièresDernières ventes à Courrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Tourterelles | 93 m² · 5 p. | 503 m² | 171 240 € | 1 841 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Urianne Sorriaux | 54 m² · 2 p. | — | 134 410 € | 2 489 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Moineaux | 93 m² · 5 p. | 271 m² | 130 000 € | 1 398 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pablo Picasso | 74 m² · 4 p. | 175 m² | 162 400 € | 2 195 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 67 m² · 4 p. | 720 m² | 147 000 € | 2 194 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Colombes | 97 m² · 5 p. | 308 m² | 155 000 € | 1 598 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 131 m² · 4 p. | 770 m² | 407 500 € | 3 111 |
| nov. 2025 | Maison | All Antonio Vivaldi | 142 m² · 6 p. | 910 m² | 373 000 € | 2 627 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 98 m² · 4 p. | 190 m² | 142 000 € | 1 449 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 102 m² · 6 p. | 300 m² | 190 697 € | 1 870 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 84 m² · 5 p. | 294 m² | 115 000 € | 1 369 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 85 m² · 4 p. | 834 m² | 213 760 € | 2 515 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courrières (maisons 1 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Harnes | 2,9 km | 1 514 (-12 %) | 1 426 | 527 |
| Prix immobilier Montigny-en-Gohelle | 3,2 km | 1 552 (-10 %) | 1 310 | 424 |
| Prix immobilier Dourges | 3,4 km | 1 754 (+2 %) | 1 228 | 290 |
| Prix immobilier Oignies | 3,5 km | 1 823 (+6 %) | 1 427 | 361 |
| Prix immobilier Estevelles | 3,8 km | 1 804 (+5 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Fouquières-lès-Lens | 3,9 km | 1 406 (-18 %) | 1 609 | 237 |
| Prix immobilier Hénin-Beaumont | 4,0 km | 1 385 (-20 %) | 1 427 | 1 414 |
| Prix immobilier Carvin | 4,1 km | 1 744 (+1 %) | 1 827 | 904 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courrières
- Quel est le prix au m² à Courrières (62710) ?
- Pour une maison, 1 795 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (82 ventes), +14,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 603 €/m² (4 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (492 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 398 et 2 007 €/m².
- Combien coûte une maison à Courrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courrières sur les deux dernières années publiées est de 155 050 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courrières ?
- T3 : 85 500 € en médiane (71 m², 1 306 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 150 400 € (85 m², 67 ventes). Maison 5 pièces : 168 500 € (93 m², 110 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roland Garros (2 458 €/m²), Rue Louis Mermoz (2 326 €/m²), Rue Louis Bleriot (2 213 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jacquart (841 €/m²), Boulevard André Lepoivre (1 130 €/m²), Rue Victor Hugo (1 214 €/m²).
- Courrières est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 721 contre 1 638 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 994 contre 2 300 €/m²). Autour : Harnes 1 514 €/m², Montigny-en-Gohelle 1 552 €/m², Dourges 1 754 €/m², Oignies 1 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courrières : 18 décembre 2025.
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