Prix immobilier à Oignies (62590)
Prix au m² et ventes réelles à Oignies, calculés sur 361 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 323 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Oignies en bref
À Oignies, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 159 000 € pour 85 m² (+19,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 386 €/m² (61 500 € en médiane), -1,3 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Oignies se classe 178e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 532 m². Chiffres calculés sur 361 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 | 72 | 1 465 | 10 |
| 2022 | 1 889 | 70 | 1 682 | 5 |
| 2023 | 1 759 | 54 | 1 340 | 6 |
| 2024 | 1 572 | 58 | 1 444 | 9 |
| 2025 | 1 875 | 71 | 1 330 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Oignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 58 055 € | 44 m² | 1 341 | 12 |
| Appartement T3 | 77 000 € | 59 m² | 1 406 | 8 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 40 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 89 250 € | 62 m² | 1 457 | 30 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 81 m² | 1 888 | 76 |
| Maison 5 pièces | 177 750 € | 93 m² | 1 881 | 56 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 220 € | 121 m² | 1 575 | 17 |
Les rues de Oignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (44 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Camille Saint Saens2 740 €/m²3 ventes · 131 500 € médian
- Rue des Grives2 533 €/m²4 ventes · 248 500 € médian
- Rue Marguerite Yourcenar2 468 €/m²6 ventes · 242 675 € médian
- Rue Aimee Pinte2 462 €/m²5 ventes · 268 704 € médian
- Rue Notre Dame de Lorette2 328 €/m²7 ventes · 259 200 € médian
Les plus accessibles
- Impasse Monnier750 €/m²3 ventes · 59 900 € médian
- Rue Ernest Renan943 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Pasteur1 022 €/m²8 ventes · 91 776 € médian
- Cité des Tetes1 121 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue des 80 Fusillés1 230 €/m²12 ventes · 134 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Basly1 343 €/m²32 ventes · 62 900 € médian
- Rue du Verger1 525 €/m²16 ventes · 112 300 € médian
- Rue Victor Hugo1 415 €/m²13 ventes · 123 500 € médian
- Rue Justice2 202 €/m²13 ventes · 185 300 € médian
- Rue Bernard Palissy1 731 €/m²12 ventes · 119 450 € médian
Les DPE à Oignies
3 693 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OigniesDernières ventes à Oignies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Jouhaux | 86 m² · 3 p. | 224 m² | 97 000 € | 1 128 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 97 m² · 4 p. | 1 264 m² | 97 500 € | 1 005 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 97 m² · 4 p. | 198 m² | 133 500 € | 1 376 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 103 m² · 6 p. | 548 m² | 220 220 € | 2 138 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Basly | 75 m² · 5 p. | 460 m² | 95 000 € | 1 267 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bernard Palissy | 69 m² · 4 p. | 590 m² | 108 000 € | 1 565 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 92 m² · 5 p. | 251 m² | 165 600 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Basly | 45 m² · 2 p. | — | 56 100 € | 1 247 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 137 m² · 7 p. | 749 m² | 152 000 € | 1 109 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Basly | 51 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 569 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Cornouillers | 57 m² · 4 p. | 2 230 m² | 94 250 € | 1 654 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marguerite Yourcenar | 92 m² · 4 p. | 442 m² | 222 000 € | 2 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oignies (maisons 1 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Libercourt | 2,4 km | 1 683 (-8 %) | 1 817 | 264 |
| Prix immobilier Dourges | 2,9 km | 1 754 (-4 %) | 1 228 | 290 |
| Prix immobilier Ostricourt | 3,0 km | 1 892 (+4 %) | — | 220 |
| Prix immobilier Wahagnies | 3,5 km | 2 231 (+22 %) | — | 151 |
| Prix immobilier Courrières | 3,5 km | 1 721 (-6 %) | 1 994 | 492 |
| Prix immobilier Carvin | 4,1 km | 1 744 (-4 %) | 1 827 | 904 |
| Prix immobilier Évin-Malmaison | 4,3 km | 1 821 (0 %) | — | 202 |
| Prix immobilier Camphin-en-Carembault | 5,1 km | 2 485 (+36 %) | 2 261 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oignies
- Quel est le prix au m² à Oignies (62590) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (71 ventes), +19,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 386 €/m² (7 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (361 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 309 et 2 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Oignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oignies sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oignies ?
- T2 : 58 055 € en médiane (44 m², 1 341 €/m², 12 ventes). T3 : 77 000 € en médiane (59 m², 1 406 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 155 000 € (81 m², 76 ventes). Maison 5 pièces : 177 750 € (93 m², 56 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Camille Saint Saens (2 740 €/m²), Rue des Grives (2 533 €/m²), Rue Marguerite Yourcenar (2 468 €/m²). Les plus accessibles : Impasse Monnier (750 €/m²), Rue Ernest Renan (943 €/m²), Rue Pasteur (1 022 €/m²).
- Oignies est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 823 contre 1 638 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 427 contre 2 300 €/m²). Autour : Libercourt 1 683 €/m², Dourges 1 754 €/m², Ostricourt 1 892 €/m², Wahagnies 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oignies : 29 décembre 2025.
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