Prix immobilier à Ostricourt (59162)
Prix au m² et ventes réelles à Ostricourt, calculés sur 220 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 097 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Ostricourt en bref
À Ostricourt, une maison se vend en médiane 1 874 €/m², soit 182 050 € pour 89 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ostricourt se classe 200e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 569 m². Chiffres calculés sur 220 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ostricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 755 | 48 |
| 2022 | 2 035 | 47 |
| 2023 | 2 231 | 41 |
| 2024 | 1 930 | 40 |
| 2025 | 1 874 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Ostricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 185 000 € | 56 m² | 3 304 | 5 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 67 m² | 2 373 | 11 |
| Maison 4 pièces | 179 990 € | 86 m² | 1 987 | 59 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 95 m² | 1 890 | 37 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 900 € | 122 m² | 1 867 | 13 |
Les rues de Ostricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (33 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence le Point du Jour3 033 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
- Rue des Aulnes2 663 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Rue des Frenes2 482 €/m²4 ventes · 216 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch2 409 €/m²6 ventes · 229 100 € médian
- Rue du Onze Novembre2 359 €/m²5 ventes · 246 550 € médian
Les plus accessibles
- Cité du Bois Dion987 €/m²6 ventes · 75 000 € médian
- Allée Jean Jarusel1 203 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Cité du Bois des Nonnes1 335 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Rue Jean Baptiste Lebas1 355 €/m²5 ventes · 145 445 € médian
- Rue Léon Gambetta1 399 €/m²3 ventes · 103 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Blum1 716 €/m²14 ventes · 141 000 € médian
- Rue des Platanes2 234 €/m²14 ventes · 183 000 € médian
- Rue Florent Evrard1 562 €/m²13 ventes · 170 000 € médian
- Rue Anatole France1 643 €/m²10 ventes · 137 800 € médian
- Rue Charles Saint Venant1 464 €/m²7 ventes · 180 100 € médian
Les DPE à Ostricourt
1 383 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 122 m² · 6 p. | 525 m² | 291 400 € | 2 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 129 m² · 7 p. | 1 174 m² | 228 900 € | 1 774 |
| déc. 2025 | Maison | All Jean Jarusel | 74 m² · 4 p. | 579 m² | 86 200 € | 1 165 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Moliere | 132 m² · 5 p. | 726 m² | 358 400 € | 2 715 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 99 m² · 4 p. | 369 m² | 126 300 € | 1 276 |
| nov. 2025 | Maison | Res Augustin Laurent | 84 m² · 4 p. | 194 m² | 141 000 € | 1 679 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 90 m² · 5 p. | 824 m² | 114 000 € | 1 267 |
| oct. 2025 | Maison | Res La Calmeraie | 102 m² · 6 p. | 348 m² | 223 750 € | 2 194 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 169 m² · 6 p. | 950 m² | 314 000 € | 1 858 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Desmettre | 94 m² · 4 p. | 265 m² | 194 900 € | 2 073 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Guerin | 108 m² · 4 p. | 626 m² | 200 000 € | 1 852 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 90 m² · 4 p. | 471 m² | 231 200 € | 2 569 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ostricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ostricourt (maisons 1 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évin-Malmaison | 2,5 km | 1 821 (-4 %) | — | 202 |
| Prix immobilier Leforest | 2,6 km | 1 777 (-6 %) | 2 114 | 285 |
| Prix immobilier Thumeries | 2,9 km | 2 141 (+13 %) | 2 228 | 247 |
| Prix immobilier Oignies | 3,0 km | 1 823 (-4 %) | 1 427 | 361 |
| Prix immobilier Wahagnies | 3,1 km | 2 231 (+18 %) | — | 151 |
| Prix immobilier Libercourt | 3,6 km | 1 683 (-11 %) | 1 817 | 264 |
| Prix immobilier Dourges | 4,0 km | 1 754 (-7 %) | 1 228 | 290 |
| Prix immobilier Moncheaux | 4,2 km | 2 152 (+14 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ostricourt
- Quel est le prix au m² à Ostricourt (59162) ?
- Pour une maison, 1 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (44 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (220 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 460 et 2 327 €/m².
- Combien coûte une maison à Ostricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ostricourt sur les deux dernières années publiées est de 182 050 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ostricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ostricourt ?
- Maison 4 pièces : 179 990 € (86 m², 59 ventes). Maison 5 pièces : 185 000 € (95 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ostricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence le Point du Jour (3 033 €/m²), Rue des Aulnes (2 663 €/m²), Rue des Frenes (2 482 €/m²). Les plus accessibles : Cité du Bois Dion (987 €/m²), Allée Jean Jarusel (1 203 €/m²), Cité du Bois des Nonnes (1 335 €/m²).
- Ostricourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 892 contre 1 901 €/m²). Autour : Évin-Malmaison 1 821 €/m², Leforest 1 777 €/m², Thumeries 2 141 €/m², Oignies 1 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ostricourt : 31 décembre 2025.
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