Prix immobilier à Vendeville (59175)
Prix au m² et ventes réelles à Vendeville, calculés sur 106 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 654 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vendeville en bref
À Vendeville, une maison se vend en médiane 2 875 €/m², soit 310 500 € pour 94 m² (-9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 137 €/m² (155 000 € en médiane), -32,8 % sur un an. Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Vendeville se classe 44e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 321 m². Chiffres calculés sur 106 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 783 | 21 | 3 125 | 7 |
| 2022 | 3 090 | 14 | 3 703 | 15 |
| 2023 | 2 977 | 21 | — | — |
| 2024 | 3 167 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 875 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vendeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 169 000 € | 70 m² | 2 394 | 4 |
| Maison 3 pièces | 173 800 € | 75 m² | 2 220 | 4 |
| Maison 4 pièces | 299 700 € | 94 m² | 3 234 | 25 |
| Maison 5 pièces | 292 300 € | 107 m² | 2 814 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 396 550 € | 140 m² | 2 922 | 4 |
Les rues de Vendeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Avelin3 703 €/m²17 ventes · 232 000 € médian
- Rue des Jardins3 296 €/m²11 ventes · 313 130 € médian
- Rue Jean Monnet3 248 €/m²4 ventes · 347 460 € médian
- Rue des Lauriers3 237 €/m²7 ventes · 265 800 € médian
- Rue de Wattignies3 152 €/m²6 ventes · 194 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Seclin2 204 €/m²10 ventes · 173 800 € médian
- Rue des Ormeaux2 563 €/m²3 ventes · 292 300 € médian
- Rue Paul Ricard2 593 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
- Rue de la Paix2 598 €/m²4 ventes · 265 000 € médian
- Rue du Fort2 737 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Avelin3 703 €/m²17 ventes · 232 000 € médian
- Rue de Faches2 904 €/m²11 ventes · 288 000 € médian
- Rue des Jardins3 296 €/m²11 ventes · 313 130 € médian
- Rue de Seclin2 204 €/m²10 ventes · 173 800 € médian
- Rue des Lauriers3 237 €/m²7 ventes · 265 800 € médian
Les DPE à Vendeville
155 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Faches | 124 m² · 4 p. | 449 m² | 360 150 € | 2 904 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 94 m² · 4 p. | 206 m² | 248 730 € | 2 646 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Fort | 74 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 027 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Anciens Combattants | 94 m² · 4 p. | 3 634 m² | 254 650 € | 2 709 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 89 m² · 4 p. | 266 m² | 314 000 € | 3 528 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Monnet | 103 m² · 4 p. | 439 m² | 336 000 € | 3 262 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 94 m² · 4 p. | 272 m² | 309 000 € | 3 287 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Wattignies | 97 m² · 4 p. | 649 m² | 276 000 € | 2 845 |
| mai 2025 | Maison | Av Des Acacias | 131 m² · 5 p. | 606 m² | 106 667 € | 814 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Saules | 151 m² · 7 p. | 508 m² | 438 850 € | 2 906 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Paul Ricard | 69 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 246 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Seclin | 65 m² · 3 p. | 210 m² | 135 000 € | 2 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendeville (maisons 2 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Templemars | 1,6 km | 2 758 (-5 %) | 3 032 | 232 |
| Prix immobilier Faches-Thumesnil | 2,6 km | 2 500 (-14 %) | 2 624 | 1 217 |
| Prix immobilier Lesquin | 3,0 km | 3 043 (+4 %) | 3 445 | 461 |
| Prix immobilier Wattignies | 3,3 km | 2 447 (-16 %) | 1 887 | 908 |
| Prix immobilier Ronchin | 3,5 km | 2 391 (-18 %) | 2 531 | 1 254 |
| Prix immobilier Fretin | 3,6 km | 2 862 (-2 %) | 2 617 | 200 |
| Prix immobilier Avelin | 3,7 km | 2 951 (+1 %) | 2 460 | 114 |
| Prix immobilier Noyelles-lès-Seclin | 4,7 km | 2 518 (-14 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendeville
- Quel est le prix au m² à Vendeville (59175) ?
- Pour une maison, 2 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -9,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 137 €/m² (2 ventes), -32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (106 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 593 et 3 265 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendeville sur les deux dernières années publiées est de 310 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendeville ?
- T3 : 169 000 € en médiane (70 m², 2 394 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 299 700 € (94 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 292 300 € (107 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Avelin (3 703 €/m²), Rue des Jardins (3 296 €/m²), Rue Jean Monnet (3 248 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Seclin (2 204 €/m²), Rue des Ormeaux (2 563 €/m²), Rue Paul Ricard (2 593 €/m²).
- Vendeville est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane départementale (2 915 contre 1 901 €/m²), les appartements 29 % plus chers que (3 585 contre 2 775 €/m²). Autour : Templemars 2 758 €/m², Faches-Thumesnil 2 500 €/m², Lesquin 3 043 €/m², Wattignies 2 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendeville : 22 décembre 2025.
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