Prix immobilier à Lambersart (59130)
Prix au m² et ventes réelles à Lambersart, calculés sur 2 115 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 27 090 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Lambersart en bref
À Lambersart, une maison se vend en médiane 3 588 €/m², soit 325 000 € pour 90 m² (+2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 038 €/m² (188 000 € en médiane), -1,8 % sur un an. Les maisons y sont 95 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Lambersart se classe 5e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 218 m². Chiffres calculés sur 2 115 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lambersart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 634 | 308 | 2 910 | 180 |
| 2022 | 3 990 | 300 | 3 147 | 175 |
| 2023 | 3 758 | 226 | 3 173 | 127 |
| 2024 | 3 500 | 251 | 3 125 | 127 |
| 2025 | 3 588 | 270 | 3 038 | 151 |
Prix selon le nombre de pièces à Lambersart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 93 500 € | 30 m² | 3 458 | 41 |
| Appartement T2 | 161 000 € | 48 m² | 3 330 | 117 |
| Appartement T3 | 204 925 € | 70 m² | 2 967 | 136 |
| Appartement T4 | 227 300 € | 86 m² | 2 741 | 76 |
| Appartement T5 | 253 700 € | 102 m² | 2 523 | 29 |
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 48 m² | 3 086 | 9 |
| Maison 3 pièces | 254 224 € | 70 m² | 3 947 | 71 |
| Maison 4 pièces | 312 725 € | 82 m² | 3 608 | 248 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 89 m² | 3 571 | 269 |
| Maison 6 pièces et plus | 475 000 € | 124 m² | 3 717 | 149 |
Les rues de Lambersart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (150 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de l'Hippodrome5 408 €/m²15 ventes · 813 000 € médian
- Avenue du Maréchal Foch5 273 €/m²4 ventes · 752 550 € médian
- Avenue Pasteur5 200 €/m²7 ventes · 650 000 € médian
- Rue Nicot5 107 €/m²14 ventes · 455 250 € médian
- Avenue du Colonel Driant5 025 €/m²19 ventes · 442 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée de la Tamise1 701 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Avenue du Pesage2 284 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle2 288 €/m²10 ventes · 199 706 € médian
- Rue Alfred de Musset2 325 €/m²13 ventes · 205 000 € médian
- Avenue Vauban2 381 €/m²3 ventes · 189 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Carnoy3 318 €/m²91 ventes · 210 000 € médian
- Rue Roger Vergin2 688 €/m²69 ventes · 182 500 € médian
- Avenue Becquart4 295 €/m²57 ventes · 421 150 € médian
- Rue de Lille4 040 €/m²53 ventes · 230 000 € médian
- Avenue du Colysee3 312 €/m²52 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Lambersart
6 547 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Abbe Desplanques | 62 m² · 3 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 387 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred De Musset | 80 m² · 5 p. | 133 m² | 160 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Carnoy | 125 m² · 6 p. | 470 m² | 446 500 € | 3 572 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gabrielle Groulois | 56 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Abbe Lemire | 141 m² · 5 p. | 101 m² | 380 000 € | 2 695 |
| déc. 2025 | Maison | Av Pasteur | 155 m² · 5 p. | 432 m² | 844 000 € | 5 445 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lille | 68 m² · 4 p. | 468 m² | 314 700 € | 4 628 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nungesser | 101 m² · 5 p. | 1 557 m² | 300 000 € | 2 970 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gabrielle Bouveur | 105 m² · 5 p. | 368 m² | 240 000 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Debussy | 82 m² · 5 p. | 371 m² | 162 500 € | 1 982 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 90 m² · 4 p. | 223 m² | 286 450 € | 3 183 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 4 p. | 130 m² | 386 550 € | 2 973 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lambersart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lambersart (maisons 3 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-lez-Lille | 1,4 km | 3 361 (-9 %) | 3 459 | 1 112 |
| Prix immobilier Lompret | 2,4 km | 3 648 (-2 %) | 2 569 | 96 |
| Prix immobilier Lille | 3,0 km | 2 832 (-24 %) | 3 763 | 18 293 |
| Prix immobilier Marquette-lez-Lille | 3,1 km | 3 173 (-14 %) | 3 524 | 730 |
| Prix immobilier La Madeleine | 3,2 km | 3 705 (0 %) | 3 200 | 2 179 |
| Prix immobilier Verlinghem | 3,7 km | 3 486 (-6 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Sequedin | 4,1 km | 2 849 (-23 %) | 3 215 | 240 |
| Prix immobilier Capinghem | 4,4 km | 3 361 (-9 %) | 3 002 | 131 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lambersart
- Quel est le prix au m² à Lambersart (59130) ?
- Pour une maison, 3 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (270 ventes), +2,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 038 €/m² (152 ventes), -1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 115 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 028 et 4 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Lambersart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lambersart sur les deux dernières années publiées est de 325 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lambersart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lambersart ?
- T2 : 161 000 € en médiane (48 m², 3 330 €/m², 117 ventes). T3 : 204 925 € en médiane (70 m², 2 967 €/m², 136 ventes). Maison 4 pièces : 312 725 € (82 m², 248 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (89 m², 269 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lambersart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de l'Hippodrome (5 408 €/m²), Avenue du Maréchal Foch (5 273 €/m²), Avenue Pasteur (5 200 €/m²). Les plus accessibles : Allée de la Tamise (1 701 €/m²), Avenue du Pesage (2 284 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (2 288 €/m²).
- Lambersart est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 95 % plus chères que la médiane départementale (3 704 contre 1 901 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (3 062 contre 2 775 €/m²). Autour : Saint-André-lez-Lille 3 361 €/m², Lompret 3 648 €/m², Lille 2 832 €/m², Marquette-lez-Lille 3 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lambersart : 31 décembre 2025.
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