Prix immobilier à Lompret (59840)
Prix au m² et ventes réelles à Lompret, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 155 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Lompret en bref
À Lompret, une maison se vend en médiane 3 414 €/m², soit 422 000 € pour 120 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 569 €/m². Les maisons y sont 92 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Lompret se classe 6e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 586 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lompret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 195 | 21 | — | — |
| 2022 | 4 162 | 20 | — | — |
| 2023 | 3 816 | 15 | — | — |
| 2024 | 3 575 | 20 | — | — |
| 2025 | 3 414 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lompret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 73 m² | 2 603 | 3 |
| Maison 4 pièces | 465 770 € | 110 m² | 3 938 | 13 |
| Maison 5 pièces | 435 660 € | 110 m² | 3 721 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 565 000 € | 153 m² | 3 647 | 17 |
Les rues de Lompret : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Vieux Soldat4 257 €/m²3 ventes · 447 000 € médian
- Allée du Bocage3 988 €/m²4 ventes · 455 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle3 954 €/m²4 ventes · 541 025 € médian
- Rue Henri Dunant3 837 €/m²7 ventes · 396 000 € médian
- Allée du Petit Trot3 792 €/m²7 ventes · 500 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Grand Logis2 280 €/m²3 ventes · 205 170 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc2 366 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Chapelle2 706 €/m²4 ventes · 334 900 € médian
- Rue Pasteur3 206 €/m²6 ventes · 277 300 € médian
- Rue Paul Brame3 363 €/m²6 ventes · 328 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église3 644 €/m²10 ventes · 356 500 € médian
- Allée du Petit Trot3 792 €/m²7 ventes · 500 000 € médian
- Rue Henri Dunant3 837 €/m²7 ventes · 396 000 € médian
- Allée du Petit Pas3 547 €/m²6 ventes · 428 160 € médian
- Rue Pasteur3 206 €/m²6 ventes · 277 300 € médian
Les DPE à Lompret
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LompretDernières ventes à Lompret
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | All Du Petit Trot | 147 m² · 5 p. | 423 m² | 563 480 € | 3 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 92 m² · 6 p. | 896 m² | 415 370 € | 4 515 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 145 m² · 6 p. | 959 m² | 657 103 € | 4 532 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 68 m² · 5 p. | 475 m² | 376 700 € | 5 540 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 176 m² · 7 p. | 997 m² | 520 000 € | 2 955 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Bocage | 120 m² · 5 p. | 572 m² | 425 145 € | 3 543 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 144 m² · 5 p. | 492 m² | 294 000 € | 2 042 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Templiers | 129 m² · 5 p. | 581 m² | 437 000 € | 3 388 |
| mai 2025 | Maison | All Roland De Provins | 108 m² · 5 p. | 477 m² | 344 000 € | 3 185 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Paul Brame | 110 m² · 4 p. | 418 m² | 321 000 € | 2 918 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 63 m² · 4 p. | 316 m² | 266 000 € | 4 222 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Verdun | 83 m² · 5 p. | 400 m² | 195 000 € | 2 349 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lompret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lompret (maisons 3 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verlinghem | 2,0 km | 3 486 (-4 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Pérenchies | 2,0 km | 2 615 (-28 %) | 3 063 | 554 |
| Prix immobilier Lambersart | 2,4 km | 3 704 (+2 %) | 3 062 | 2 115 |
| Prix immobilier Capinghem | 2,8 km | 3 361 (-8 %) | 3 002 | 131 |
| Prix immobilier Saint-André-lez-Lille | 3,3 km | 3 361 (-8 %) | 3 459 | 1 112 |
| Prix immobilier Prémesques | 3,3 km | 3 035 (-17 %) | 3 806 | 124 |
| Prix immobilier Sequedin | 4,3 km | 2 849 (-22 %) | 3 215 | 240 |
| Prix immobilier Marquette-lez-Lille | 4,3 km | 3 173 (-13 %) | 3 524 | 730 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lompret
- Quel est le prix au m² à Lompret (59840) ?
- Pour une maison, 3 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 020 et 4 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Lompret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lompret sur les deux dernières années publiées est de 422 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lompret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lompret ?
- Maison 4 pièces : 465 770 € (110 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 435 660 € (110 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lompret ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Vieux Soldat (4 257 €/m²), Allée du Bocage (3 988 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (3 954 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Grand Logis (2 280 €/m²), Rue du Maréchal Leclerc (2 366 €/m²), Rue de la Chapelle (2 706 €/m²).
- Lompret est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 92 % plus chères que la médiane départementale (3 648 contre 1 901 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 569 contre 2 775 €/m²). Autour : Verlinghem 3 486 €/m², Pérenchies 2 615 €/m², Lambersart 3 704 €/m², Capinghem 3 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lompret : 30 octobre 2025.
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