Prix immobilier à Pérenchies (59840)
Prix au m² et ventes réelles à Pérenchies, calculés sur 554 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 455 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pérenchies en bref
À Pérenchies, une maison se vend en médiane 2 482 €/m², soit 230 150 € pour 91 m² (-6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 213 €/m² (157 900 € en médiane), +2,4 % sur un an. Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Pérenchies se classe 76e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 371 m². Chiffres calculés sur 554 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pérenchies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 603 | 114 | 3 051 | 20 |
| 2022 | 2 688 | 106 | 2 724 | 10 |
| 2023 | 2 757 | 71 | 3 055 | 21 |
| 2024 | 2 646 | 81 | 3 137 | 16 |
| 2025 | 2 482 | 95 | 3 213 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Pérenchies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 33 390 € | 33 m² | 1 053 | 4 |
| Appartement T2 | 147 800 € | 46 m² | 3 266 | 28 |
| Appartement T3 | 210 000 € | 67 m² | 3 194 | 22 |
| Appartement T4 | 261 000 € | 91 m² | 2 680 | 3 |
| Maison 3 pièces | 199 900 € | 70 m² | 2 483 | 30 |
| Maison 4 pièces | 221 500 € | 80 m² | 2 671 | 84 |
| Maison 5 pièces | 248 500 € | 98 m² | 2 649 | 100 |
| Maison 6 pièces et plus | 303 000 € | 120 m² | 2 143 | 31 |
Les rues de Pérenchies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Liberté3 837 €/m²7 ventes · 365 000 € médian
- Rue Louis Bleriot3 526 €/m²3 ventes · 380 800 € médian
- Rue des Navettes3 461 €/m²11 ventes · 206 000 € médian
- Rue Claude Debussy3 327 €/m²4 ventes · 254 325 € médian
- Rue Maryse Bastie3 327 €/m²7 ventes · 449 850 € médian
Les plus accessibles
- Place Anciens Combattants1 053 €/m²5 ventes · 34 755 € médian
- Rue des Sorbiers1 947 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue Ampere1 957 €/m²9 ventes · 177 500 € médian
- Rue Leplay2 014 €/m²7 ventes · 192 800 € médian
- Rue Carnot2 022 €/m²27 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Prevote2 575 €/m²42 ventes · 222 900 € médian
- Rue du Général Leclerc2 716 €/m²29 ventes · 211 650 € médian
- Rue Carnot2 022 €/m²27 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Lomme2 491 €/m²23 ventes · 200 000 € médian
- Avenue du Kemmel2 531 €/m²21 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Pérenchies
1 570 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edouard Agache | 81 m² · 3 p. | — | 265 000 € | 3 272 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Saint Leger | 115 m² · 4 p. | 520 m² | 274 000 € | 2 383 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Prevote | 66 m² · 3 p. | 762 m² | 175 000 € | 2 652 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Iris | 36 m² · 2 p. | — | 154 000 € | 4 278 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Navettes | 43 m² · 2 p. | — | 149 900 € | 3 486 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Prevote | 80 m² · 4 p. | 894 m² | 225 000 € | 2 813 |
| déc. 2025 | Maison | Bois Du Cape | 194 m² · 5 p. | 1 470 m² | 680 750 € | 3 509 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 98 m² · 5 p. | 168 m² | 211 000 € | 2 153 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edouard Agache | 63 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pannerie | 70 m² · 4 p. | 544 m² | 208 000 € | 2 971 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Saint Leger | 114 m² · 3 p. | 523 m² | 271 000 € | 2 377 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Temple | 112 m² · 6 p. | 630 m² | 205 000 € | 1 830 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pérenchies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pérenchies (maisons 2 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prémesques | 1,8 km | 3 035 (+16 %) | 3 806 | 124 |
| Prix immobilier Lompret | 2,0 km | 3 648 (+40 %) | 2 569 | 96 |
| Prix immobilier Verlinghem | 2,4 km | 3 486 (+33 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Capinghem | 2,6 km | 3 361 (+29 %) | 3 002 | 131 |
| Prix immobilier Houplines | 3,2 km | 2 227 (-15 %) | 1 692 | 509 |
| Prix immobilier Frelinghien | 3,9 km | 2 633 (+1 %) | 2 724 | 132 |
| Prix immobilier Ennetières-en-Weppes | 4,1 km | 3 267 (+25 %) | 3 439 | 60 |
| Prix immobilier Lambersart | 4,4 km | 3 704 (+42 %) | 3 062 | 2 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pérenchies
- Quel est le prix au m² à Pérenchies (59840) ?
- Pour une maison, 2 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (95 ventes), -6,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 213 €/m² (20 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (554 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 140 et 3 109 €/m².
- Combien coûte une maison à Pérenchies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pérenchies sur les deux dernières années publiées est de 230 150 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pérenchies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pérenchies ?
- T2 : 147 800 € en médiane (46 m², 3 266 €/m², 28 ventes). T3 : 210 000 € en médiane (67 m², 3 194 €/m², 22 ventes). Maison 4 pièces : 221 500 € (80 m², 84 ventes). Maison 5 pièces : 248 500 € (98 m², 100 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pérenchies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Liberté (3 837 €/m²), Rue Louis Bleriot (3 526 €/m²), Rue des Navettes (3 461 €/m²). Les plus accessibles : Place Anciens Combattants (1 053 €/m²), Rue des Sorbiers (1 947 €/m²), Rue Ampere (1 957 €/m²).
- Pérenchies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 615 contre 1 901 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (3 063 contre 2 775 €/m²). Autour : Prémesques 3 035 €/m², Lompret 3 648 €/m², Verlinghem 3 486 €/m², Capinghem 3 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pérenchies : 29 décembre 2025.
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