Prix immobilier à Frelinghien (59236)
Prix au m² et ventes réelles à Frelinghien, calculés sur 132 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 609 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Frelinghien en bref
À Frelinghien, une maison se vend en médiane 2 601 €/m², soit 255 000 € pour 92 m² (-0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 724 €/m². Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Frelinghien se classe 72e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 468 m². Chiffres calculés sur 132 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frelinghien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 551 | 25 | — | — |
| 2022 | 2 656 | 28 | — | — |
| 2023 | 2 981 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 625 | 24 | — | — |
| 2025 | 2 601 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Frelinghien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 217 000 € | 71 m² | 3 052 | 13 |
| Maison 4 pièces | 261 650 € | 86 m² | 2 916 | 31 |
| Maison 5 pièces | 265 800 € | 104 m² | 2 903 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 500 € | 136 m² | 2 120 | 14 |
Les rues de Frelinghien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Blanc Mesnil3 579 €/m²6 ventes · 335 450 € médian
- Rue des Pleins Champs3 119 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Chemin de la Chapelette3 107 €/m²3 ventes · 435 000 € médian
- Rue Clos du Manoir3 067 €/m²3 ventes · 316 800 € médian
- Rue de la Chapelette3 049 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun1 794 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue du Quesnoy1 812 €/m²3 ventes · 219 950 € médian
- Rue de Messines2 093 €/m²3 ventes · 314 000 € médian
- Rue de Quesnoy2 343 €/m²6 ventes · 195 026 € médian
- Rue Jeanne d'Arc2 353 €/m²5 ventes · 223 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Armentieres2 789 €/m²20 ventes · 232 500 € médian
- Rue au Vent2 568 €/m²15 ventes · 245 850 € médian
- Rue du Bon Coin2 601 €/m²11 ventes · 217 000 € médian
- Rue de Couvre Toits2 616 €/m²8 ventes · 240 000 € médian
- Résidence du Blanc Mesnil3 579 €/m²6 ventes · 335 450 € médian
Les DPE à Frelinghien
482 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FrelinghienDernières ventes à Frelinghien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bon Coin | 84 m² · 3 p. | 131 m² | 130 100 € | 1 549 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clos Du Manoir | 137 m² · 5 p. | 713 m² | 453 500 € | 3 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Armentieres | 53 m² · 3 p. | 238 m² | 208 350 € | 3 931 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Messines | 150 m² · 4 p. | 801 m² | 324 000 € | 2 160 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Cerisiers | 104 m² · 5 p. | 430 m² | 305 000 € | 2 933 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelette | 82 m² · 4 p. | 860 m² | 250 000 € | 3 049 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Au Vent | 125 m² · 3 p. | 3 700 m² | 262 500 € | 2 100 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Des Combattants | 98 m² · 4 p. | 121 m² | 255 040 € | 2 602 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Quesnoy | 86 m² · 4 p. | 463 m² | 160 000 € | 1 860 |
| oct. 2025 | Maison | Dom Les Passereaux | 148 m² · 8 p. | 493 m² | 292 500 € | 1 976 |
| oct. 2025 | Maison | Dom Les Passereaux | 148 m² · 8 p. | 493 m² | 368 443 € | 2 489 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Au Vent | 81 m² · 3 p. | 167 m² | 254 200 € | 3 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frelinghien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frelinghien (maisons 2 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Deûlémont | 2,9 km | 2 845 (+8 %) | 2 615 | 69 |
| Prix immobilier Houplines | 3,0 km | 2 227 (-15 %) | 1 692 | 509 |
| Prix immobilier Pérenchies | 3,9 km | 2 615 (-1 %) | 3 063 | 554 |
| Prix immobilier Quesnoy-sur-Deûle | 3,9 km | 2 871 (+9 %) | 2 832 | 339 |
| Prix immobilier Verlinghem | 4,0 km | 3 486 (+32 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Warneton | 4,8 km | 1 975 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Prémesques | 4,8 km | 3 035 (+15 %) | 3 806 | 124 |
| Prix immobilier Armentières | 5,4 km | 1 892 (-28 %) | 1 890 | 1 955 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frelinghien
- Quel est le prix au m² à Frelinghien (59236) ?
- Pour une maison, 2 601 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (132 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 069 et 3 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Frelinghien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frelinghien sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frelinghien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frelinghien ?
- Maison 4 pièces : 261 650 € (86 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 265 800 € (104 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frelinghien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Blanc Mesnil (3 579 €/m²), Rue des Pleins Champs (3 119 €/m²), Chemin de la Chapelette (3 107 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun (1 794 €/m²), Rue du Quesnoy (1 812 €/m²), Rue de Messines (2 093 €/m²).
- Frelinghien est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 633 contre 1 901 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 724 contre 2 775 €/m²). Autour : Deûlémont 2 845 €/m², Houplines 2 227 €/m², Pérenchies 2 615 €/m², Quesnoy-sur-Deûle 2 871 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frelinghien : 18 décembre 2025.
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