Prix immobilier à Quesnoy-sur-Deûle (59890)
Prix au m² et ventes réelles à Quesnoy-sur-Deûle, calculés sur 339 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 805 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Quesnoy-sur-Deûle en bref
À Quesnoy-sur-Deûle, une maison se vend en médiane 2 857 €/m², soit 247 000 € pour 93 m² (+6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 302 €/m² (196 000 € en médiane), -1 % sur un an. Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Quesnoy-sur-Deûle se classe 46e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 370 m². Chiffres calculés sur 339 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quesnoy-sur-Deûle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 912 | 63 | — | — |
| 2022 | 2 989 | 67 | 2 377 | 14 |
| 2023 | 2 892 | 58 | — | — |
| 2024 | 2 682 | 66 | — | — |
| 2025 | 2 857 | 53 | 3 302 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Quesnoy-sur-Deûle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 152 000 € | 42 m² | 3 431 | 3 |
| Appartement T3 | 225 000 € | 65 m² | 3 385 | 9 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 73 m² | 2 651 | 28 |
| Maison 4 pièces | 209 000 € | 81 m² | 2 489 | 53 |
| Maison 5 pièces | 272 475 € | 100 m² | 2 874 | 66 |
| Maison 6 pièces et plus | 364 500 € | 122 m² | 3 050 | 30 |
Les rues de Quesnoy-sur-Deûle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de la Rosebeck4 207 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Allée de la Cheveche3 545 €/m²5 ventes · 196 000 € médian
- Rue du 6 Octobre 19143 529 €/m²3 ventes · 429 370 € médian
- Rue des Dryades3 493 €/m²5 ventes · 356 800 € médian
- Rue de l'Ange Gardien3 474 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Coeur Joyeux1 974 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue d'Ypres2 258 €/m²25 ventes · 187 000 € médian
- Allée de la Chapelle2 334 €/m²4 ventes · 189 090 € médian
- Rue Faidherbe2 410 €/m²12 ventes · 231 600 € médian
- Rue de la Blanche Porte2 421 €/m²8 ventes · 224 375 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Foch2 549 €/m²41 ventes · 196 000 € médian
- Rue d'Ypres2 258 €/m²25 ventes · 187 000 € médian
- Rue de Warneton2 850 €/m²22 ventes · 213 075 € médian
- Rue de Comines2 621 €/m²20 ventes · 235 300 € médian
- Rue de Lille2 627 €/m²14 ventes · 298 700 € médian
Les DPE à Quesnoy-sur-Deûle
1 060 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Belle Croix | 128 m² · 5 p. | 483 m² | 435 000 € | 3 398 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 75 m² · 4 p. | 770 m² | 148 600 € | 1 981 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lille | 99 m² · 6 p. | 108 m² | 287 400 € | 2 903 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mal Delattre De Tassigny | 73 m² · 5 p. | 768 m² | 237 000 € | 3 247 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Warneton | 69 m² · 4 p. | 56 m² | 139 900 € | 2 028 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Comines | 72 m² · 4 p. | 1 527 m² | 406 700 € | 5 649 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Celtes | 96 m² · 4 p. | 284 m² | 336 000 € | 3 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Prevote | 86 m² · 4 p. | 490 m² | 269 000 € | 3 128 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Ypres | 68 m² · 3 p. | 564 m² | 236 990 € | 3 485 |
| oct. 2025 | Appart. | All Saint Michel | 93 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 2 527 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 113 m² · 5 p. | 322 m² | 271 000 € | 2 398 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Brochart | 100 m² · 5 p. | 528 m² | 283 600 € | 2 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quesnoy-sur-Deûle (maisons 2 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Deûlémont | 2,9 km | 2 845 (-1 %) | 2 615 | 69 |
| Prix immobilier Wambrechies | 3,2 km | 3 411 (+19 %) | 3 598 | 780 |
| Prix immobilier Verlinghem | 3,5 km | 3 486 (+21 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Frelinghien | 3,9 km | 2 633 (-8 %) | 2 724 | 132 |
| Prix immobilier Comines | 4,1 km | 2 305 (-20 %) | 2 328 | 644 |
| Prix immobilier Warneton | 4,7 km | 1 975 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Linselles | 5,4 km | 2 892 (+1 %) | 3 563 | 512 |
| Prix immobilier Pérenchies | 5,4 km | 2 615 (-9 %) | 3 063 | 554 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quesnoy-sur-Deûle
- Quel est le prix au m² à Quesnoy-sur-Deûle (59890) ?
- Pour une maison, 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (53 ventes), +6,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 302 €/m² (7 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (339 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 332 et 3 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Quesnoy-sur-Deûle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quesnoy-sur-Deûle sur les deux dernières années publiées est de 247 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quesnoy-sur-Deûle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quesnoy-sur-Deûle ?
- T2 : 152 000 € en médiane (42 m², 3 431 €/m², 3 ventes). T3 : 225 000 € en médiane (65 m², 3 385 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 209 000 € (81 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 272 475 € (100 m², 66 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quesnoy-sur-Deûle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de la Rosebeck (4 207 €/m²), Allée de la Cheveche (3 545 €/m²), Rue du 6 Octobre 1914 (3 529 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Coeur Joyeux (1 974 €/m²), Rue d'Ypres (2 258 €/m²), Allée de la Chapelle (2 334 €/m²).
- Quesnoy-sur-Deûle est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (2 871 contre 1 901 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 832 contre 2 775 €/m²). Autour : Deûlémont 2 845 €/m², Wambrechies 3 411 €/m², Verlinghem 3 486 €/m², Frelinghien 2 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quesnoy-sur-Deûle : 22 décembre 2025.
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