Prix immobilier à Warneton (59560)
Prix au m² et ventes réelles à Warneton, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 4 mars 2025.
Warneton en bref
À Warneton, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 115 000 € pour 84 m² (-13,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Warneton se classe 171e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Warneton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Warneton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 86 m² | 1 256 | 3 |
Les DPE à Warneton
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 99 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 289 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WarnetonDernières ventes à Warneton
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Quesnoy | 120 m² · 5 p. | 341 m² | 150 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Armentieres | 71 m² · 4 p. | 390 m² | 115 000 € | 1 620 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Deulemont | 82 m² · 5 p. | 264 m² | 103 000 € | 1 256 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Deulemont | 64 m² · 4 p. | 192 m² | 236 000 € | 3 688 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Quesnoy | 130 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 1 462 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Quesnoy | 86 m² · 5 p. | 312 m² | 200 410 € | 2 330 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Deulemont | 82 m² · 4 p. | 266 m² | 44 047 € | 537 |
| sept. 2021 | Maison | Prairies De La Lys | 138 m² · 4 p. | 781 m² | 429 000 € | 3 109 |
| mai 2021 | Maison | Rte D Armentieres | 122 m² · 7 p. | 5 840 m² | 320 000 € | 2 623 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Deulemont | 82 m² · 5 p. | 299 m² | 227 400 € | 2 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Warneton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Warneton (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Deûlémont | 2,2 km | 2 845 (+44 %) | 2 615 | 69 |
| Prix immobilier Comines | 3,4 km | 2 305 (+17 %) | 2 328 | 644 |
| Prix immobilier Quesnoy-sur-Deûle | 4,7 km | 2 871 (+45 %) | 2 832 | 339 |
| Prix immobilier Frelinghien | 4,8 km | 2 633 (+33 %) | 2 724 | 132 |
| Prix immobilier Wervicq-Sud | 6,1 km | 2 654 (+34 %) | 3 108 | 271 |
| Prix immobilier Verlinghem | 7,5 km | 3 486 (+77 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Houplines | 7,6 km | 2 227 (+13 %) | 1 692 | 509 |
| Prix immobilier Linselles | 7,6 km | 2 892 (+46 %) | 3 563 | 512 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Warneton
- Quel est le prix au m² à Warneton (59560) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 307 et 2 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Warneton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Warneton sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Warneton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Warneton ?
- Maison 5 pièces : 150 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Warneton est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 975 contre 1 901 €/m²). Autour : Deûlémont 2 845 €/m², Comines 2 305 €/m², Quesnoy-sur-Deûle 2 871 €/m², Frelinghien 2 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Warneton : 4 mars 2025.
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