Prix immobilier à Linselles (59126)
Prix au m² et ventes réelles à Linselles, calculés sur 512 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 161 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Linselles en bref
À Linselles, une maison se vend en médiane 2 649 €/m², soit 260 800 € pour 96 m² (-8,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 309 €/m² (202 210 € en médiane), -2 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Linselles se classe 45e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 388 m². Chiffres calculés sur 512 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Linselles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 928 | 101 | 3 807 | 26 |
| 2022 | 3 075 | 79 | 3 686 | 31 |
| 2023 | 2 849 | 79 | 3 750 | 19 |
| 2024 | 2 882 | 67 | 3 375 | 12 |
| 2025 | 2 649 | 84 | 3 309 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Linselles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 158 000 € | 46 m² | 3 452 | 18 |
| Appartement T3 | 230 000 € | 70 m² | 3 408 | 19 |
| Appartement T4 | 335 500 € | 88 m² | 3 816 | 8 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 85 m² | 2 549 | 23 |
| Maison 4 pièces | 246 500 € | 91 m² | 2 622 | 80 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 97 m² | 2 870 | 91 |
| Maison 6 pièces et plus | 356 000 € | 132 m² | 2 901 | 35 |
Les rues de Linselles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (57 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Vigne4 756 €/m²3 ventes · 780 000 € médian
- Avenue Robert Descamps3 815 €/m²34 ventes · 259 900 € médian
- Rue de Wervicq3 739 €/m²15 ventes · 451 440 € médian
- Chemin du Gavre3 723 €/m²3 ventes · 510 000 € médian
- Rue de l'Epi d'Or3 706 €/m²7 ventes · 416 060 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Freres Six1 500 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue d'Hebuterne1 807 €/m²9 ventes · 189 970 € médian
- Impasse Fin de la Guerre1 985 €/m²4 ventes · 159 225 € médian
- Rue de Lille2 202 €/m²6 ventes · 284 750 € médian
- Rue de Wambrechies2 240 €/m²8 ventes · 189 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Castelnau2 751 €/m²34 ventes · 191 900 € médian
- Avenue Robert Descamps3 815 €/m²34 ventes · 259 900 € médian
- Rue du Général de Gaulle3 555 €/m²29 ventes · 245 000 € médian
- Rue de Bousbecque2 562 €/m²16 ventes · 237 100 € médian
- Rue de Roubaix2 621 €/m²15 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Linselles
1 557 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Sainte Marie | 73 m² · 4 p. | 1 038 m² | 120 000 € | 1 644 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Martin Luther King | 90 m² · 5 p. | 248 m² | 290 000 € | 3 222 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Freres Marescaux | 188 m² · 7 p. | 3 496 m² | 599 000 € | 3 186 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 102 m² · 5 p. | 226 m² | 266 713 € | 2 615 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Tissage | 67 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 3 433 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Yser | 105 m² · 5 p. | 550 m² | 170 000 € | 1 619 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Matisse | 93 m² · 5 p. | 1 697 m² | 265 000 € | 2 849 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Castelnau | 105 m² · 4 p. | 680 m² | 226 890 € | 2 161 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 104 m² · 3 p. | 164 m² | 196 750 € | 1 892 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Hebuterne | 110 m² · 4 p. | 201 m² | 189 970 € | 1 727 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Felix Suing | 65 m² · 4 p. | 156 m² | 105 000 € | 1 615 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Vigne Pave Sainte | 112 m² · 4 p. | 45 724 m² | 83 950 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Linselles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Linselles (maisons 2 892 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wervicq-Sud | 3,1 km | 2 654 (-8 %) | 3 108 | 271 |
| Prix immobilier Bousbecque | 3,1 km | 2 631 (-9 %) | 3 102 | 288 |
| Prix immobilier Roncq | 3,2 km | 2 699 (-7 %) | 3 082 | 857 |
| Prix immobilier Bondues | 3,9 km | 3 936 (+36 %) | 4 430 | 443 |
| Prix immobilier Comines | 4,4 km | 2 305 (-20 %) | 2 328 | 644 |
| Prix immobilier Wambrechies | 4,7 km | 3 411 (+18 %) | 3 598 | 780 |
| Prix immobilier Quesnoy-sur-Deûle | 5,4 km | 2 871 (-1 %) | 2 832 | 339 |
| Prix immobilier Halluin | 5,8 km | 2 167 (-25 %) | 2 235 | 1 188 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Linselles
- Quel est le prix au m² à Linselles (59126) ?
- Pour une maison, 2 649 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (84 ventes), -8,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 309 €/m² (14 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (512 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 378 et 3 332 €/m².
- Combien coûte une maison à Linselles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Linselles sur les deux dernières années publiées est de 260 800 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Linselles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Linselles ?
- T2 : 158 000 € en médiane (46 m², 3 452 €/m², 18 ventes). T3 : 230 000 € en médiane (70 m², 3 408 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 246 500 € (91 m², 80 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (97 m², 91 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Linselles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Vigne (4 756 €/m²), Avenue Robert Descamps (3 815 €/m²), Rue de Wervicq (3 739 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Freres Six (1 500 €/m²), Rue d'Hebuterne (1 807 €/m²), Impasse Fin de la Guerre (1 985 €/m²).
- Linselles est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (2 892 contre 1 901 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (3 563 contre 2 775 €/m²). Autour : Wervicq-Sud 2 654 €/m², Bousbecque 2 631 €/m², Roncq 2 699 €/m², Bondues 3 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Linselles : 29 décembre 2025.
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