Prix immobilier à Bondues (59910)
Prix au m² et ventes réelles à Bondues, calculés sur 443 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 747 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bondues en bref
À Bondues, une maison se vend en médiane 4 011 €/m², soit 425 925 € pour 104 m² (+11,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 150 €/m² (299 500 € en médiane), -6,8 % sur un an. Les maisons y sont 107 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bondues se classe 2e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 483 m². Chiffres calculés sur 443 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bondues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 803 | 86 | 4 142 | 10 |
| 2022 | 3 979 | 97 | 4 647 | 9 |
| 2023 | 4 120 | 86 | 4 500 | 5 |
| 2024 | 3 584 | 58 | 4 451 | 13 |
| 2025 | 4 011 | 70 | 4 150 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Bondues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 213 000 € | 48 m² | 4 000 | 9 |
| Appartement T3 | 316 000 € | 71 m² | 4 535 | 13 |
| Appartement T4 | 437 500 € | 104 m² | 4 231 | 4 |
| Maison 2 pièces | 303 420 € | 58 m² | 5 231 | 3 |
| Maison 3 pièces | 186 830 € | 66 m² | 3 063 | 7 |
| Maison 4 pièces | 351 800 € | 90 m² | 3 488 | 78 |
| Maison 5 pièces | 482 500 € | 108 m² | 4 305 | 78 |
| Maison 6 pièces et plus | 528 350 € | 134 m² | 3 979 | 48 |
Les rues de Bondues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (45 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Vert Touquet5 473 €/m²3 ventes · 706 000 € médian
- Rue Fouquet Lelong4 848 €/m²3 ventes · 309 000 € médian
- Avenue de Wazieres4 771 €/m²4 ventes · 661 680 € médian
- Rue du Bosquiel4 661 €/m²7 ventes · 450 000 € médian
- Allée de la Mannee4 647 €/m²7 ventes · 430 800 € médian
Les plus accessibles
- Allée Saint Hubert2 175 €/m²17 ventes · 209 970 € médian
- Ferme de l'Hôtel2 191 €/m²3 ventes · 206 000 € médian
- Allée du Ferrain2 330 €/m²20 ventes · 207 336 € médian
- Rue de la Poste2 411 €/m²3 ventes · 343 480 € médian
- Rue des Ravennes2 492 €/m²4 ventes · 231 300 € médian
Les plus de ventes
- Domaine de la Vigne4 512 €/m²69 ventes · 482 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle3 580 €/m²41 ventes · 323 500 € médian
- Allée du Ferrain2 330 €/m²20 ventes · 207 336 € médian
- Allée Saint Hubert2 175 €/m²17 ventes · 209 970 € médian
- Allée des Drapiers3 941 €/m²10 ventes · 239 225 € médian
Les DPE à Bondues
1 610 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Saint Hubert | 104 m² · 5 p. | — | 225 389 € | 2 167 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Cardon | 77 m² · 4 p. | 383 m² | 212 000 € | 2 753 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Lebas | 107 m² · 3 p. | 394 m² | 507 490 € | 4 743 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Genets | 104 m² · 5 p. | 625 m² | 455 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General De Gaulle | 47 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 3 511 |
| déc. 2025 | Maison | Res Bellevue | 117 m² · 4 p. | 2 333 m² | 426 900 € | 3 649 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Fleming | 90 m² · 4 p. | 433 m² | 300 000 € | 3 333 |
| nov. 2025 | Maison | Av Chariot D'Or | 134 m² · 6 p. | 296 m² | 441 400 € | 3 294 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Chapitre Saint Pierre | 101 m² · 4 p. | 13 393 m² | 420 365 € | 4 162 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Cesar Loridan | 186 m² · 7 p. | 548 m² | 712 000 € | 3 828 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Cesar Loridan | 89 m² · 5 p. | 194 m² | 400 000 € | 4 494 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Eglantiers | 133 m² · 6 p. | 574 m² | 530 000 € | 3 985 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bondues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bondues (maisons 3 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouvaux | 2,6 km | 3 291 (-16 %) | 3 522 | 967 |
| Prix immobilier Marcq-en-Barœul | 3,0 km | 4 000 (+2 %) | 3 429 | 3 009 |
| Prix immobilier Linselles | 3,9 km | 2 892 (-27 %) | 3 563 | 512 |
| Prix immobilier Wambrechies | 4,0 km | 3 411 (-13 %) | 3 598 | 780 |
| Prix immobilier Wasquehal | 4,3 km | 3 206 (-19 %) | 3 159 | 1 397 |
| Prix immobilier Tourcoing | 4,4 km | 1 832 (-53 %) | 1 745 | 6 433 |
| Prix immobilier Roncq | 4,5 km | 2 699 (-31 %) | 3 082 | 857 |
| Prix immobilier Marquette-lez-Lille | 4,8 km | 3 173 (-19 %) | 3 524 | 730 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bondues
- Quel est le prix au m² à Bondues (59910) ?
- Pour une maison, 4 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (70 ventes), +11,9 % sur un an. Pour un appartement, 4 150 €/m² (9 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (443 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 173 et 4 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Bondues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bondues sur les deux dernières années publiées est de 425 925 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bondues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bondues ?
- T2 : 213 000 € en médiane (48 m², 4 000 €/m², 9 ventes). T3 : 316 000 € en médiane (71 m², 4 535 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 351 800 € (90 m², 78 ventes). Maison 5 pièces : 482 500 € (108 m², 78 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bondues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Vert Touquet (5 473 €/m²), Rue Fouquet Lelong (4 848 €/m²), Avenue de Wazieres (4 771 €/m²). Les plus accessibles : Allée Saint Hubert (2 175 €/m²), Ferme de l'Hôtel (2 191 €/m²), Allée du Ferrain (2 330 €/m²).
- Bondues est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 107 % plus chères que la médiane départementale (3 936 contre 1 901 €/m²), les appartements 60 % plus chers que (4 430 contre 2 775 €/m²). Autour : Mouvaux 3 291 €/m², Marcq-en-Barœul 4 000 €/m², Linselles 2 892 €/m², Wambrechies 3 411 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bondues : 30 décembre 2025.
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