Prix immobilier à Halluin (59250)
Prix au m² et ventes réelles à Halluin, calculés sur 1 188 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 715 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Halluin en bref
À Halluin, une maison se vend en médiane 2 169 €/m², soit 174 000 € pour 85 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 250 €/m² (108 925 € en médiane), +5 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Halluin se classe 143e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 215 m². Chiffres calculés sur 1 188 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Halluin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 194 | 245 | 2 250 | 41 |
| 2022 | 2 232 | 244 | 2 302 | 45 |
| 2023 | 2 091 | 173 | 2 175 | 23 |
| 2024 | 2 099 | 158 | 2 143 | 31 |
| 2025 | 2 169 | 209 | 2 250 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Halluin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 99 600 € | 37 m² | 2 630 | 8 |
| Appartement T2 | 98 000 € | 48 m² | 2 083 | 31 |
| Appartement T3 | 142 250 € | 70 m² | 2 037 | 28 |
| Appartement T4 | 190 000 € | 87 m² | 2 173 | 5 |
| Maison 2 pièces | 118 500 € | 42 m² | 1 886 | 15 |
| Maison 3 pièces | 126 800 € | 68 m² | 1 840 | 112 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 82 m² | 2 179 | 228 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 95 m² | 2 226 | 136 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 500 € | 117 m² | 2 088 | 48 |
Les rues de Halluin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (122 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Colombes3 631 €/m²4 ventes · 316 500 € médian
- Place du Général de Gaulle3 548 €/m²11 ventes · 220 000 € médian
- Allée du Bois Joli3 487 €/m²3 ventes · 343 500 € médian
- Rue Hector Berlioz3 348 €/m²3 ventes · 368 240 € médian
- Carriere Dervaux3 309 €/m²3 ventes · 562 500 € médian
Les plus accessibles
- Cours Porchet Cardinal Lienart1 291 €/m²6 ventes · 73 500 € médian
- Ruelle Saint Jean1 299 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Tissage1 361 €/m²4 ventes · 143 062 € médian
- Rue Lucien Sampaix1 369 €/m²6 ventes · 110 200 € médian
- Rue Edgar Quinet1 506 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lille2 031 €/m²93 ventes · 160 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 679 €/m²41 ventes · 132 500 € médian
- Avenue Marcel Vyncke1 942 €/m²36 ventes · 175 765 € médian
- Rue Emile Zola2 016 €/m²32 ventes · 148 000 € médian
- Route de Neuville2 532 €/m²28 ventes · 210 925 € médian
Les DPE à Halluin
4 069 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HalluinDernières ventes à Halluin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roitelets | 99 m² · 5 p. | 317 m² | 262 000 € | 2 646 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Freres Lumiere | 76 m² · 4 p. | 200 m² | 194 500 € | 2 559 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Neuville | 114 m² · 5 p. | 518 m² | 258 850 € | 2 271 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Saint Jean | 36 m² · 3 p. | 115 m² | 45 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 83 m² · 5 p. | 413 m² | 242 000 € | 2 916 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 100 m² · 5 p. | 587 m² | 300 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lille | 40 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 250 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Charles Windels | 54 m² · 3 p. | 39 m² | 126 600 € | 2 344 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Emile Verroye | 51 m² · 2 p. | 190 m² | 98 000 € | 1 922 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Polydore Delaere | 72 m² · 5 p. | 69 m² | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Camelinat | 123 m² · 5 p. | 246 m² | 185 000 € | 1 504 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Dennetiere | 101 m² · 5 p. | 291 m² | 210 000 € | 2 079 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Halluin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Halluin (maisons 2 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-en-Ferrain | 3,4 km | 2 673 (+23 %) | 3 040 | 580 |
| Prix immobilier Roncq | 3,5 km | 2 699 (+25 %) | 3 082 | 857 |
| Prix immobilier Bousbecque | 3,6 km | 2 631 (+21 %) | 3 102 | 288 |
| Prix immobilier Wervicq-Sud | 5,7 km | 2 654 (+22 %) | 3 108 | 271 |
| Prix immobilier Linselles | 5,8 km | 2 892 (+33 %) | 3 563 | 512 |
| Prix immobilier Tourcoing | 6,5 km | 1 832 (-15 %) | 1 745 | 6 433 |
| Prix immobilier Bondues | 8,0 km | 3 936 (+82 %) | 4 430 | 443 |
| Prix immobilier Mouvaux | 8,0 km | 3 291 (+52 %) | 3 522 | 967 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Halluin
- Quel est le prix au m² à Halluin (59250) ?
- Pour une maison, 2 169 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (209 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 250 €/m² (19 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 188 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 657 et 2 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Halluin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Halluin sur les deux dernières années publiées est de 174 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Halluin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Halluin ?
- T2 : 98 000 € en médiane (48 m², 2 083 €/m², 31 ventes). T3 : 142 250 € en médiane (70 m², 2 037 €/m², 28 ventes). Maison 4 pièces : 174 000 € (82 m², 228 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (95 m², 136 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Halluin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Colombes (3 631 €/m²), Place du Général de Gaulle (3 548 €/m²), Allée du Bois Joli (3 487 €/m²). Les plus accessibles : Cours Porchet Cardinal Lienart (1 291 €/m²), Ruelle Saint Jean (1 299 €/m²), Rue du Tissage (1 361 €/m²).
- Halluin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 167 contre 1 901 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 235 contre 2 775 €/m²). Autour : Neuville-en-Ferrain 2 673 €/m², Roncq 2 699 €/m², Bousbecque 2 631 €/m², Wervicq-Sud 2 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Halluin : 24 décembre 2025.
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