Prix immobilier à Deûlémont (59890)
Prix au m² et ventes réelles à Deûlémont, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 778 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Deûlémont en bref
À Deûlémont, une maison se vend en médiane 2 891 €/m², soit 266 012 € pour 102 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 615 €/m². Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Deûlémont se classe 50e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 494 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deûlémont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 713 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 956 | 18 | — | — |
| 2023 | 3 179 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 799 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 891 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Deûlémont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 240 430 € | 88 m² | 2 690 | 9 |
| Maison 5 pièces | 374 855 € | 125 m² | 3 087 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 485 000 € | 153 m² | 3 179 | 5 |
Les rues de Deûlémont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Voie communale Domaine de la Belle Vue3 622 €/m²3 ventes · 425 000 € médian
- Allée des Jardins3 134 €/m²15 ventes · 291 500 € médian
- Avenue des Primeveres3 040 €/m²7 ventes · 373 000 € médian
- Rue de l'Hospice2 940 €/m²3 ventes · 379 300 € médian
- Allée des Jacinthes2 615 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Freres Fretin2 552 €/m²4 ventes · 261 940 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Jardins3 134 €/m²15 ventes · 291 500 € médian
- Avenue des Primeveres3 040 €/m²7 ventes · 373 000 € médian
- Rue des Freres Fretin2 552 €/m²4 ventes · 261 940 € médian
- Allée des Jacinthes2 615 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de l'Hospice2 940 €/m²3 ventes · 379 300 € médian
Les DPE à Deûlémont
200 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 55 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DeûlémontDernières ventes à Deûlémont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Champs Fleuris | 115 m² · 4 p. | 13 518 m² | 414 640 € | 3 606 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Oeillets | 125 m² · 5 p. | 339 m² | 370 870 € | 2 967 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Primeveres | 126 m² · 5 p. | 539 m² | 407 850 € | 3 237 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Tap Autour | 88 m² · 4 p. | 339 m² | 250 080 € | 2 842 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Bel Arbre | 99 m² · 6 p. | 386 m² | 230 000 € | 2 323 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Jardins | 115 m² · 4 p. | 1 652 m² | 493 400 € | 4 290 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Hospice | 129 m² · 5 p. | 762 m² | 379 300 € | 2 940 |
| juin 2025 | Maison | Av Des Primeveres | 104 m² · 5 p. | 181 m² | 277 550 € | 2 669 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Jardins | 84 m² · 4 p. | 615 m² | 228 903 € | 2 725 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Thibaut | 77 m² · 4 p. | 413 m² | 115 000 € | 1 494 |
| août 2024 | Maison | Quai De La Marine | 61 m² · 2 p. | 310 m² | 169 000 € | 2 770 |
| mai 2024 | Maison | All Du Bel Arbre | 90 m² · 5 p. | 332 m² | 254 475 € | 2 828 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deûlémont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deûlémont (maisons 2 845 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Warneton | 2,2 km | 1 975 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Quesnoy-sur-Deûle | 2,9 km | 2 871 (+1 %) | 2 832 | 339 |
| Prix immobilier Frelinghien | 2,9 km | 2 633 (-7 %) | 2 724 | 132 |
| Prix immobilier Comines | 3,8 km | 2 305 (-19 %) | 2 328 | 644 |
| Prix immobilier Verlinghem | 5,3 km | 3 486 (+23 %) | 3 771 | 117 |
| Prix immobilier Houplines | 5,9 km | 2 227 (-22 %) | 1 692 | 509 |
| Prix immobilier Wambrechies | 6,1 km | 3 411 (+20 %) | 3 598 | 780 |
| Prix immobilier Pérenchies | 6,3 km | 2 615 (-8 %) | 3 063 | 554 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deûlémont
- Quel est le prix au m² à Deûlémont (59890) ?
- Pour une maison, 2 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 443 et 3 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Deûlémont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deûlémont sur les deux dernières années publiées est de 266 012 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deûlémont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deûlémont ?
- Maison 4 pièces : 240 430 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 374 855 € (125 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Deûlémont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Voie communale Domaine de la Belle Vue (3 622 €/m²), Allée des Jardins (3 134 €/m²), Avenue des Primeveres (3 040 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Freres Fretin (2 552 €/m²).
- Deûlémont est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 845 contre 1 901 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (2 615 contre 2 775 €/m²). Autour : Warneton 1 975 €/m², Quesnoy-sur-Deûle 2 871 €/m², Frelinghien 2 633 €/m², Comines 2 305 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deûlémont : 29 décembre 2025.
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