Prix immobilier à Feignies (59750)
Prix au m² et ventes réelles à Feignies, calculés sur 264 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 703 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Feignies en bref
À Feignies, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 114 900 € pour 88 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 071 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Feignies se classe 493e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 808 m². Chiffres calculés sur 264 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Feignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 | 48 | — | — |
| 2022 | 1 141 | 59 | — | — |
| 2023 | 1 362 | 49 | — | — |
| 2024 | 1 214 | 57 | — | — |
| 2025 | 1 194 | 50 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Feignies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 58 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 3 pièces | 93 500 € | 66 m² | 1 579 | 30 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 83 m² | 1 332 | 45 |
| Maison 5 pièces | 117 000 € | 98 m² | 1 197 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 800 € | 130 m² | 1 204 | 27 |
Les rues de Feignies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Lanieres2 220 €/m²4 ventes · 300 300 € médian
- Rue des Fagnes1 856 €/m²4 ventes · 164 500 € médian
- Chaussée Chaussee Brunehaut1 628 €/m²6 ventes · 137 500 € médian
- Rue de Keyworth1 577 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
- Rue des Forges1 577 €/m²8 ventes · 134 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Armand Delforge513 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
- Rue Paul Deudon743 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Impasse Laurent805 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Rue des Vents882 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Poilus891 €/m²7 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roger Salengro1 031 €/m²19 ventes · 105 000 € médian
- Rue Arthur Dubois1 078 €/m²16 ventes · 116 000 € médian
- Rue de Keyworth1 577 €/m²11 ventes · 135 000 € médian
- Route de Valenciennes1 524 €/m²10 ventes · 122 350 € médian
- Rue de la République1 394 €/m²10 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Feignies
1 288 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FeigniesDernières ventes à Feignies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vents | 77 m² · 4 p. | 450 m² | 55 000 € | 714 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Laurent | 87 m² · 3 p. | 550 m² | 138 000 € | 1 586 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 79 m² · 4 p. | 258 m² | 55 000 € | 696 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 92 m² · 5 p. | 1 770 m² | 65 000 € | 707 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Dubois | 66 m² · 3 p. | 830 m² | 20 500 € | 311 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Arthur Dubois | 79 m² · 3 p. | 3 317 m² | 127 000 € | 1 608 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Poilus | 64 m² · 3 p. | 544 m² | 75 000 € | 1 172 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 113 m² · 5 p. | 855 m² | 233 200 € | 2 064 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 106 m² · 4 p. | 1 989 m² | 200 000 € | 1 887 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 96 m² · 5 p. | 1 075 m² | 110 000 € | 1 146 |
| nov. 2025 | Maison | Cite Ernest Couteaux | 69 m² · 4 p. | 1 356 m² | 130 000 € | 1 884 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 56 m² · 3 p. | 316 m² | 74 700 € | 1 334 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Feignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Feignies (maisons 1 222 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Longueville | 2,7 km | 1 495 (+22 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Neuf-Mesnil | 2,8 km | 1 030 (-16 %) | 706 | 62 |
| Prix immobilier Maubeuge | 3,6 km | 1 087 (-11 %) | 925 | 1 313 |
| Prix immobilier Gognies-Chaussée | 4,4 km | 1 464 (+20 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Louvroil | 4,5 km | 1 068 (-13 %) | 1 018 | 238 |
| Prix immobilier Hautmont | 4,8 km | 1 029 (-16 %) | 850 | 546 |
| Prix immobilier Mairieux | 5,0 km | 1 674 (+37 %) | 1 284 | 22 |
| Prix immobilier Taisnières-sur-Hon | 5,8 km | 1 450 (+19 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Feignies
- Quel est le prix au m² à Feignies (59750) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (50 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (264 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 593 €/m².
- Combien coûte une maison à Feignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Feignies sur les deux dernières années publiées est de 114 900 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Feignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Feignies ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (83 m², 45 ventes). Maison 5 pièces : 117 000 € (98 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Feignies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Lanieres (2 220 €/m²), Rue des Fagnes (1 856 €/m²), Chaussée Chaussee Brunehaut (1 628 €/m²). Les plus accessibles : Rue Armand Delforge (513 €/m²), Rue Paul Deudon (743 €/m²), Impasse Laurent (805 €/m²).
- Feignies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 222 contre 1 901 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 071 contre 2 775 €/m²). Autour : La Longueville 1 495 €/m², Neuf-Mesnil 1 030 €/m², Maubeuge 1 087 €/m², Gognies-Chaussée 1 464 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Feignies : 30 décembre 2025.
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