Prix immobilier à Louvroil (59720)
Prix au m² et ventes réelles à Louvroil, calculés sur 238 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 294 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Louvroil en bref
À Louvroil, une maison se vend en médiane 1 063 €/m², soit 80 000 € pour 82 m² (+19,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 083 €/m² (56 500 € en médiane), +2,5 % sur un an. Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Louvroil se classe 551e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 574 m². Chiffres calculés sur 238 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louvroil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 | 54 | 900 | 13 |
| 2022 | 1 162 | 41 | 891 | 9 |
| 2023 | 1 055 | 30 | 1 043 | 10 |
| 2024 | 887 | 35 | — | — |
| 2025 | 1 063 | 38 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Louvroil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 50 000 € | 49 m² | 1 042 | 11 |
| Appartement T3 | 58 000 € | 54 m² | 1 074 | 7 |
| Maison 3 pièces | 49 500 € | 55 m² | 773 | 19 |
| Maison 4 pièces | 77 000 € | 80 m² | 986 | 31 |
| Maison 5 pièces | 108 001 € | 84 m² | 1 290 | 31 |
| Maison 6 pièces et plus | 121 780 € | 117 m² | 1 189 | 20 |
Les rues de Louvroil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Stephenne1 667 €/m²4 ventes · 132 905 € médian
- Rue Cité Platanes Rte Landreci1 571 €/m²4 ventes · 119 275 € médian
- Rue Jean Sebastien Bach1 495 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue Georges Derumiere1 403 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Route de Landrecies1 333 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Dorlodot344 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue Bertrand563 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue Roger Lesnes598 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Route d'Avesnes710 €/m²12 ventes · 52 250 € médian
- Rue du Rouge Bonnet734 €/m²6 ventes · 55 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jules Gallois821 €/m²37 ventes · 58 000 € médian
- Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga952 €/m²33 ventes · 49 500 € médian
- Avenue de Montfort en Chalosse1 310 €/m²18 ventes · 109 400 € médian
- Route d'Avesnes710 €/m²12 ventes · 52 250 € médian
- Rue Beethoven1 186 €/m²10 ventes · 101 250 € médian
Les DPE à Louvroil
2 173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Montfort En Chalosse | 83 m² · 5 p. | 4 139 m² | 55 000 € | 663 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beethoven | 82 m² · 5 p. | 262 m² | 72 000 € | 878 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Derumiere | 90 m² · 4 p. | 330 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Gallois | 51 m² · 3 p. | — | 58 000 € | 1 137 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Avesnes | 76 m² · 3 p. | 90 m² | 50 000 € | 658 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 79 m² · 5 p. | 850 m² | 130 000 € | 1 646 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Beethoven | 82 m² · 5 p. | 271 m² | 117 000 € | 1 427 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jules Gallois | 57 m² · 3 p. | — | 58 000 € | 1 018 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Acieries | 67 m² · 4 p. | 208 m² | 50 000 € | 746 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Avesnes | 73 m² · 4 p. | 393 m² | 62 000 € | 849 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Gallois | 40 m² · 1 p. | 680 m² | 50 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gazometre | 109 m² · 4 p. | 1 020 m² | 109 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louvroil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louvroil (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautmont | 2,6 km | 1 029 (-4 %) | 850 | 546 |
| Prix immobilier Maubeuge | 2,7 km | 1 087 (+2 %) | 925 | 1 313 |
| Prix immobilier Neuf-Mesnil | 3,0 km | 1 030 (-4 %) | 706 | 62 |
| Prix immobilier Ferrière-la-Grande | 3,2 km | 1 190 (+11 %) | 1 072 | 255 |
| Prix immobilier Rousies | 3,6 km | 1 408 (+32 %) | 813 | 257 |
| Prix immobilier Feignies | 4,5 km | 1 222 (+14 %) | 1 071 | 264 |
| Prix immobilier Beaufort | 4,6 km | 1 322 (+24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Remy-du-Nord | 5,0 km | 1 237 (+16 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louvroil
- Quel est le prix au m² à Louvroil (59720) ?
- Pour une maison, 1 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +19,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 083 €/m² (4 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (238 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 1 401 €/m².
- Combien coûte une maison à Louvroil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louvroil sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louvroil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louvroil ?
- T2 : 50 000 € en médiane (49 m², 1 042 €/m², 11 ventes). T3 : 58 000 € en médiane (54 m², 1 074 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 77 000 € (80 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 108 001 € (84 m², 31 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Louvroil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Stephenne (1 667 €/m²), Rue Cité Platanes Rte Landreci (1 571 €/m²), Rue Jean Sebastien Bach (1 495 €/m²). Les plus accessibles : Rue Dorlodot (344 €/m²), Rue Bertrand (563 €/m²), Rue Roger Lesnes (598 €/m²).
- Louvroil est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 901 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 018 contre 2 775 €/m²). Autour : Hautmont 1 029 €/m², Maubeuge 1 087 €/m², Neuf-Mesnil 1 030 €/m², Ferrière-la-Grande 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louvroil : 30 décembre 2025.
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