Prix immobilier à Quiévrechain (59920)
Prix au m² et ventes réelles à Quiévrechain, calculés sur 232 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 949 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Quiévrechain en bref
À Quiévrechain, une maison se vend en médiane 1 112 €/m², soit 90 000 € pour 88 m² (+4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 053 €/m² (64 000 € en médiane), -20 % sur un an. Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Quiévrechain se classe 552e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 420 m². Chiffres calculés sur 232 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quiévrechain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 | 49 | 1 170 | 5 |
| 2022 | 1 054 | 39 | 1 163 | 10 |
| 2023 | 1 040 | 38 | — | — |
| 2024 | 1 069 | 42 | — | — |
| 2025 | 1 112 | 38 | 1 053 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Quiévrechain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 63 000 € | 47 m² | 1 340 | 6 |
| Appartement T3 | 70 000 € | 57 m² | 1 204 | 5 |
| Maison 2 pièces | 61 500 € | 66 m² | 936 | 4 |
| Maison 3 pièces | 63 250 € | 67 m² | 1 052 | 14 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 75 m² | 1 185 | 41 |
| Maison 5 pièces | 96 310 € | 90 m² | 1 049 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 116 000 € | 130 m² | 743 | 11 |
Les rues de Quiévrechain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maurice Jouglet2 311 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Rue des Freres Bruaux1 594 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Guy Morelle1 592 €/m²3 ventes · 109 850 € médian
- Rue Anciens Combattants d'Afn1 523 €/m²8 ventes · 137 500 € médian
- Rue du Onze Novembre 19181 250 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Aunelle472 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de la Gare851 €/m²4 ventes · 63 500 € médian
- Rue Jean Mermoz889 €/m²21 ventes · 82 500 € médian
- Place Roger Salengro909 €/m²4 ventes · 88 350 € médian
- Rue de l'Abattoir926 €/m²5 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Quesnoy960 €/m²31 ventes · 78 200 € médian
- Avenue Paul Gardinal1 201 €/m²30 ventes · 63 750 € médian
- Avenue Jean Jaurès944 €/m²24 ventes · 93 000 € médian
- Rue Jean Mermoz889 €/m²21 ventes · 82 500 € médian
- Cité Doremieux1 044 €/m²12 ventes · 84 000 € médian
Les DPE à Quiévrechain
1 540 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuiévrechainDernières ventes à Quiévrechain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Planche | 84 m² · 4 p. | 290 m² | 42 000 € | 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Anciens Combattants D Afn | 88 m² · 5 p. | 296 m² | 145 000 € | 1 648 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Valeriani | 180 m² · 6 p. | 2 580 m² | 208 800 € | 1 160 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abattoir | 76 m² · 4 p. | 1 036 m² | 100 000 € | 1 316 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 93 m² · 5 p. | 225 m² | 82 000 € | 882 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Paul Gardinal | 47 m² · 2 p. | — | 63 000 € | 1 340 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Maingoval | 42 m² · 2 p. | 681 m² | 85 130 € | 2 027 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Paul Gardinal | 57 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 053 |
| oct. 2025 | Maison | Av Paul Gardinal | 60 m² · 4 p. | 1 408 m² | 90 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maingoval | 74 m² · 4 p. | 594 m² | 47 000 € | 635 |
| oct. 2025 | Maison | Av Paul Gardinal | 66 m² · 4 p. | 1 634 m² | 134 000 € | 2 030 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 89 m² · 5 p. | 358 m² | 50 000 € | 562 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quiévrechain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quiévrechain (maisons 1 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quarouble | 2,6 km | 1 621 (+52 %) | — | 168 |
| Prix immobilier Crespin | 3,0 km | 1 154 (+8 %) | 689 | 216 |
| Prix immobilier Rombies-et-Marchipont | 3,1 km | 2 014 (+89 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Vicq | 4,4 km | 1 505 (+41 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Onnaing | 4,5 km | 1 350 (+27 %) | 1 727 | 425 |
| Prix immobilier Sebourg | 5,5 km | 2 182 (+104 %) | 2 124 | 80 |
| Prix immobilier Thivencelle | 6,1 km | 1 409 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Aybert | 6,2 km | 1 690 (+58 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quiévrechain
- Quel est le prix au m² à Quiévrechain (59920) ?
- Pour une maison, 1 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +4 % sur un an. Pour un appartement, 1 053 €/m² (5 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (232 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 790 et 1 430 €/m².
- Combien coûte une maison à Quiévrechain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quiévrechain sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quiévrechain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quiévrechain ?
- T2 : 63 000 € en médiane (47 m², 1 340 €/m², 6 ventes). T3 : 70 000 € en médiane (57 m², 1 204 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 90 000 € (75 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 96 310 € (90 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quiévrechain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maurice Jouglet (2 311 €/m²), Rue des Freres Bruaux (1 594 €/m²), Rue Guy Morelle (1 592 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Aunelle (472 €/m²), Rue de la Gare (851 €/m²), Rue Jean Mermoz (889 €/m²).
- Quiévrechain est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 067 contre 1 901 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 201 contre 2 775 €/m²). Autour : Quarouble 1 621 €/m², Crespin 1 154 €/m², Rombies-et-Marchipont 2 014 €/m², Vicq 1 505 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quiévrechain : 24 décembre 2025.
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