Prix immobilier à Vicq (59970)
Prix au m² et ventes réelles à Vicq, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 464 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Vicq en bref
À Vicq, une maison se vend en médiane 1 414 €/m², soit 160 400 € pour 106 m² (-2,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Vicq se classe 359e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vicq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 514 | 12 |
| 2022 | 1 476 | 11 |
| 2023 | 1 539 | 8 |
| 2024 | 1 455 | 13 |
| 2025 | 1 414 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Vicq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 750 € | 86 m² | 1 207 | 8 |
| Maison 4 pièces | 145 500 € | 100 m² | 1 455 | 7 |
| Maison 5 pièces | 187 050 € | 109 m² | 1 993 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 149 m² | 1 498 | 9 |
Les rues de Vicq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Morchipont2 413 €/m²4 ventes · 258 550 € médian
- Rue de Quarouble1 908 €/m²4 ventes · 199 650 € médian
- Rue Georges Froissart1 597 €/m²6 ventes · 181 100 € médian
- Rue Basse1 514 €/m²5 ventes · 161 050 € médian
- Rue de Fresnes1 505 €/m²16 ventes · 175 720 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare1 132 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue Forcinal Moreau1 134 €/m²7 ventes · 145 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fresnes1 505 €/m²16 ventes · 175 720 € médian
- Rue de la Gare1 132 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue Forcinal Moreau1 134 €/m²7 ventes · 145 500 € médian
- Rue Georges Froissart1 597 €/m²6 ventes · 181 100 € médian
- Rue Basse1 514 €/m²5 ventes · 161 050 € médian
Les DPE à Vicq
217 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vicq ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VicqDernières ventes à Vicq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Morchipont | 131 m² · 4 p. | 640 m² | 331 800 € | 2 533 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Quarouble | 105 m² · 5 p. | 2 417 m² | 160 400 € | 1 528 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Fresnes | 75 m² · 3 p. | 1 499 m² | 97 500 € | 1 300 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 188 m² | 86 000 € | 1 132 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Fresnes | 62 m² · 3 p. | 1 212 m² | 100 000 € | 1 613 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Georges Froissart | 73 m² · 4 p. | 1 529 m² | 86 000 € | 1 178 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Fresnes | 225 m² · 7 p. | 492 m² | 160 000 € | 711 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Fresnes | 98 m² · 3 p. | 480 m² | 75 000 € | 765 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Fresnes | 88 m² · 5 p. | 2 475 m² | 180 000 € | 2 045 |
| mars 2025 | Maison | Rue Gustave Waxin | 125 m² · 5 p. | 513 m² | 278 600 € | 2 229 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Basse | 110 m² · 5 p. | 507 m² | 260 590 € | 2 369 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Basse | 132 m² · 3 p. | 370 m² | 161 050 € | 1 220 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vicq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vicq (maisons 1 505 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quarouble | 1,8 km | 1 621 (+8 %) | — | 168 |
| Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut | 2,7 km | 1 072 (-29 %) | 967 | 322 |
| Prix immobilier Crespin | 3,3 km | 1 154 (-23 %) | 689 | 216 |
| Prix immobilier Onnaing | 3,3 km | 1 350 (-10 %) | 1 727 | 425 |
| Prix immobilier Thivencelle | 3,7 km | 1 409 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Escautpont | 4,0 km | 1 151 (-24 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Quiévrechain | 4,4 km | 1 067 (-29 %) | 1 201 | 232 |
| Prix immobilier Saint-Saulve | 4,7 km | 1 838 (+22 %) | 1 927 | 563 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vicq
- Quel est le prix au m² à Vicq (59970) ?
- Pour une maison, 1 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 133 et 1 810 €/m².
- Combien coûte une maison à Vicq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vicq sur les deux dernières années publiées est de 160 400 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vicq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vicq ?
- Maison 4 pièces : 145 500 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 187 050 € (109 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vicq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Morchipont (2 413 €/m²), Rue de Quarouble (1 908 €/m²), Rue Georges Froissart (1 597 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (1 132 €/m²), Rue Forcinal Moreau (1 134 €/m²).
- Vicq est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 505 contre 1 901 €/m²). Autour : Quarouble 1 621 €/m², Fresnes-sur-Escaut 1 072 €/m², Crespin 1 154 €/m², Onnaing 1 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vicq : 25 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.