Prix immobilier à Escautpont (59278)
Prix au m² et ventes réelles à Escautpont, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 202 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Escautpont en bref
À Escautpont, une maison se vend en médiane 1 234 €/m², soit 95 000 € pour 87 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Escautpont se classe 526e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 802 m². Chiffres calculés sur 140 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escautpont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 084 | 32 |
| 2022 | 1 154 | 19 |
| 2023 | 1 269 | 27 |
| 2024 | 1 152 | 29 |
| 2025 | 1 234 | 33 |
Prix selon le nombre de pièces à Escautpont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 500 € | 52 m² | 836 | 4 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 52 m² | 1 310 | 11 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 85 m² | 1 268 | 43 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 105 m² | 1 302 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 136 m² | 1 020 | 14 |
Les rues de Escautpont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Durre1 393 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Irenee Gautier1 366 €/m²8 ventes · 91 600 € médian
- Rue du Vieux Cimetière1 310 €/m²7 ventes · 82 500 € médian
- Rue du Lutteau1 270 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Rue Emile Tabary1 215 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont769 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Rue Neuve820 €/m²4 ventes · 72 980 € médian
- Cité Ouvriere963 €/m²6 ventes · 64 000 € médian
- Rue Ghesquiere1 000 €/m²17 ventes · 113 500 € médian
- Rue du Marais1 013 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 134 €/m²26 ventes · 91 500 € médian
- Rue Ghesquiere1 000 €/m²17 ventes · 113 500 € médian
- Rue Adolphe Wagret1 114 €/m²12 ventes · 88 250 € médian
- Rue Emile Tabary1 215 €/m²9 ventes · 130 000 € médian
- Rue Irenee Gautier1 366 €/m²8 ventes · 91 600 € médian
Les DPE à Escautpont
1 335 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Escautpont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EscautpontDernières ventes à Escautpont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 168 m² · 7 p. | 796 m² | 155 000 € | 923 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Adolphe Wagret | 74 m² · 3 p. | 380 m² | 33 000 € | 446 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 54 m² · 3 p. | 1 154 m² | 106 975 € | 1 981 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Durre | 108 m² · 6 p. | 1 525 m² | 115 000 € | 1 065 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 106 m² · 5 p. | 804 m² | 138 000 € | 1 302 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Sarts | 71 m² · 4 p. | 3 167 m² | 90 000 € | 1 268 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ghesquiere | 90 m² · 5 p. | 5 784 m² | 130 000 € | 1 444 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Croy | 89 m² · 4 p. | 802 m² | 138 000 € | 1 551 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 76 m² · 4 p. | 310 m² | 85 000 € | 1 118 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vieux Cimetiere | 120 m² · 4 p. | 170 m² | 130 000 € | 1 083 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 100 m² · 4 p. | 616 m² | 85 000 € | 850 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 89 m² · 4 p. | 1 311 m² | 72 980 € | 820 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escautpont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escautpont (maisons 1 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut | 2,2 km | 1 072 (-7 %) | 967 | 322 |
| Prix immobilier Odomez | 2,7 km | 1 651 (+43 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut | 3,2 km | 1 288 (+12 %) | 1 685 | 475 |
| Prix immobilier Vicq | 4,0 km | 1 505 (+31 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Raismes | 4,7 km | 1 291 (+12 %) | 1 405 | 511 |
| Prix immobilier Saint-Saulve | 5,1 km | 1 838 (+60 %) | 1 927 | 563 |
| Prix immobilier Beuvrages | 5,2 km | 1 421 (+23 %) | 1 349 | 272 |
| Prix immobilier Onnaing | 5,4 km | 1 350 (+17 %) | 1 727 | 425 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escautpont
- Quel est le prix au m² à Escautpont (59278) ?
- Pour une maison, 1 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 899 et 1 450 €/m².
- Combien coûte une maison à Escautpont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escautpont sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escautpont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escautpont ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (85 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (105 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Escautpont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Durre (1 393 €/m²), Rue Irenee Gautier (1 366 €/m²), Rue du Vieux Cimetière (1 310 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont (769 €/m²), Rue Neuve (820 €/m²), Cité Ouvriere (963 €/m²).
- Escautpont est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 151 contre 1 901 €/m²). Autour : Fresnes-sur-Escaut 1 072 €/m², Odomez 1 651 €/m², Bruay-sur-l'Escaut 1 288 €/m², Vicq 1 505 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escautpont : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.