Prix immobilier à Pontoise-lès-Noyon (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Pontoise-lès-Noyon, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 427 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Pontoise-lès-Noyon en bref
À Pontoise-lès-Noyon, une maison se vend en médiane 1 972 €/m², soit 137 500 € pour 96 m² (+55,2 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Pontoise-lès-Noyon se classe 561e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 450 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontoise-lès-Noyon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 866 | 5 |
| 2023 | 1 053 | 5 |
| 2024 | 1 271 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Pontoise-lès-Noyon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 500 € | 84 m² | 1 341 | 4 |
| Maison 4 pièces | 139 950 € | 104 m² | 1 062 | 6 |
Les rues de Pontoise-lès-Noyon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Mont à Lagache1 866 €/m²3 ventes · 242 550 € médian
- Gr Grande Rue1 207 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Belles Saules1 071 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 207 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Belles Saules1 071 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Mont à Lagache1 866 €/m²3 ventes · 242 550 € médian
Les DPE à Pontoise-lès-Noyon
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | All De La Croix Becart | 91 m² · 3 p. | 1 596 m² | 179 408 € | 1 972 |
| oct. 2024 | Maison | Courcelles | 154 m² · 4 p. | 29 234 m² | 300 000 € | 1 948 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 183 m² | 118 000 € | 1 475 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 886 m² | 65 000 € | 1 121 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 118 m² · 6 p. | 2 400 m² | 150 000 € | 1 271 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 196 m² · 4 p. | 1 450 m² | 189 900 € | 969 |
| mai 2024 | Maison | La Maison Rouge | 89 m² · 5 p. | 1 783 m² | 125 000 € | 1 404 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 3 p. | 446 m² | 105 000 € | 1 207 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Couarcy | 100 m² · 4 p. | 1 134 m² | 265 000 € | 2 650 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Belles Saules | 84 m² · 4 p. | 2 248 m² | 90 000 € | 1 071 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Belles Saules | 35 m² · 2 p. | 1 750 m² | 25 000 € | 714 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 57 m² · 4 p. | 435 m² | 60 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontoise-lès-Noyon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontoise-lès-Noyon (maisons 1 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varesnes | 2,6 km | 1 480 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Morlincourt | 2,6 km | 1 611 (+27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Carlepont | 3,0 km | 1 710 (+35 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Caisnes | 3,1 km | 1 511 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sempigny | 3,3 km | 1 685 (+33 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Cuts | 4,0 km | 1 594 (+26 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Noyon | 4,7 km | 1 500 (+18 %) | 1 065 | 588 |
| Prix immobilier Pont-l'Évêque | 4,7 km | 1 593 (+26 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontoise-lès-Noyon
- Quel est le prix au m² à Pontoise-lès-Noyon (60400) ?
- Pour une maison, 1 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +55,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontoise-lès-Noyon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontoise-lès-Noyon sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontoise-lès-Noyon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontoise-lès-Noyon ?
- Maison 4 pièces : 139 950 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontoise-lès-Noyon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Mont à Lagache (1 866 €/m²), Gr Grande Rue (1 207 €/m²), Rue des Belles Saules (1 071 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pontoise-lès-Noyon est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 266 contre 2 248 €/m²). Autour : Varesnes 1 480 €/m², Morlincourt 1 611 €/m², Carlepont 1 710 €/m², Caisnes 1 511 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontoise-lès-Noyon : 15 avril 2025.
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