Prix immobilier à Saint-Philbert-sur-Orne (61430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Philbert-sur-Orne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Saint-Philbert-sur-Orne en bref
À Saint-Philbert-sur-Orne, une maison se vend en médiane 2 012 €/m², soit 122 500 € pour 64 m² (+33,2 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Philbert-sur-Orne se classe 101e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Philbert-sur-Orne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Philbert-sur-Orne
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Philbert-sur-OrneDernières ventes à Saint-Philbert-sur-Orne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Vallee | 82 m² · 5 p. | 2 574 m² | 165 000 € | 2 012 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Breuil | 102 m² · 5 p. | 433 m² | 170 000 € | 1 667 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Du Haut Perron | 85 m² · 4 p. | 1 816 m² | 80 000 € | 941 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Coin | 50 m² · 2 p. | 1 485 m² | 75 500 € | 1 510 |
| nov. 2022 | Maison | Che Du Coin | 40 m² · 1 p. | 897 m² | 15 000 € | 375 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Fay | 30 m² · 2 p. | 1 031 m² | 20 000 € | 667 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Coin | 68 m² · 3 p. | 712 m² | 65 000 € | 956 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Coin | 70 m² · 3 p. | 396 m² | 127 500 € | 1 821 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 35 m² · 1 p. | 1 136 m² | 55 000 € | 1 571 |
| nov. 2021 | Maison | Les Aclos | 30 m² · 2 p. | 7 200 m² | 61 000 € | 2 033 |
| avr. 2021 | Maison | Le Haut Perron | 100 m² · 5 p. | 3 490 m² | 42 500 € | 425 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 431 m² | 63 000 € | 1 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Philbert-sur-Orne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Philbert-sur-Orne (maisons 1 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mesnil-Villement | 2,6 km | 1 035 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ménil-Hubert-sur-Orne | 3,5 km | 1 008 (-21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ménil-Hermei | 4,1 km | 1 016 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Pont-d'Ouilly | 5,7 km | 1 389 (+9 %) | 2 531 | 33 |
| Prix immobilier Cahan | 6,0 km | 1 081 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Loges-Saulces | 6,0 km | 1 419 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Honorine-la-Guillaume | 6,4 km | 1 241 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pierrepont | 6,7 km | 1 077 (-16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Philbert-sur-Orne
- Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-sur-Orne (61430) ?
- Pour une maison, 2 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +33,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 873 et 1 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Philbert-sur-Orne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Philbert-sur-Orne sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Philbert-sur-Orne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Philbert-sur-Orne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 280 contre 1 281 €/m²). Autour : Le Mesnil-Villement 1 035 €/m², Ménil-Hubert-sur-Orne 1 008 €/m², Ménil-Hermei 1 016 €/m², Pont-d'Ouilly 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Philbert-sur-Orne : 15 octobre 2025.
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