Prix immobilier à Villiers-sous-Mortagne (61400)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-sous-Mortagne, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Villiers-sous-Mortagne en bref
À Villiers-sous-Mortagne, une maison se vend en médiane 3 853 €/m², soit 167 000 € pour 81 m² (+62,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Villiers-sous-Mortagne se classe 37e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-sous-Mortagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villiers-sous-Mortagne
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Chateau De Moulisseuvre | 50 m² · 1 p. | 119 897 m² | 310 000 € | 6 200 |
| juin 2025 | Maison | Lot Lotissement Communal | 79 m² · 5 p. | 975 m² | 119 000 € | 1 506 |
| oct. 2024 | Maison | Bouyere | 115 m² · 3 p. | 4 367 m² | 105 000 € | 913 |
| oct. 2024 | Maison | La Rondeliere | 56 m² · 3 p. | 80 545 m² | 215 000 € | 3 839 |
| août 2023 | Maison | Bouyere | 66 m² · 1 p. | 2 683 m² | 140 000 € | 2 121 |
| juil. 2023 | Maison | La Jarretiere | 144 m² · 5 p. | 937 m² | 150 000 € | 1 042 |
| janv. 2023 | Maison | L Hotel-Beaufils | 108 m² · 6 p. | 2 643 m² | 160 000 € | 1 481 |
| sept. 2021 | Maison | Le Verger | 81 m² · 3 p. | 24 766 m² | 235 000 € | 2 901 |
| juil. 2021 | Maison | La Rondeliere | 120 m² · 7 p. | 16 620 m² | 250 000 € | 2 083 |
| mai 2021 | Maison | Lot Lotissement Communal | 71 m² · 4 p. | 3 702 m² | 95 000 € | 1 338 |
| janv. 2021 | Maison | Nonantel | 110 m² · 4 p. | 4 777 m² | 135 000 € | 1 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-sous-Mortagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-sous-Mortagne (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortagne-au-Perche | 3,5 km | 1 453 (-4 %) | 1 405 | 221 |
| Prix immobilier Feings | 3,9 km | 2 424 (+61 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Châtel | 4,0 km | 1 535 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Réno | 4,8 km | 1 671 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Langis-lès-Mortagne | 5,8 km | 1 498 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Courgeon | 7,2 km | 1 200 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Réveillon | 7,3 km | 1 526 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Céronne-lès-Mortagne | 7,6 km | 917 (-39 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-sous-Mortagne
- Quel est le prix au m² à Villiers-sous-Mortagne (61400) ?
- Pour une maison, 3 853 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +62,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-sous-Mortagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-sous-Mortagne sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-sous-Mortagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villiers-sous-Mortagne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 506 contre 1 281 €/m²). Autour : Mortagne-au-Perche 1 453 €/m², Feings 2 424 €/m², Saint-Hilaire-le-Châtel 1 535 €/m², Saint-Mard-de-Réno 1 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-sous-Mortagne : 24 juin 2025.
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