Prix immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne (61400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Langis-lès-Mortagne, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 877 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Langis-lès-Mortagne en bref
À Saint-Langis-lès-Mortagne, une maison se vend en médiane 1 397 €/m², soit 145 000 € pour 78 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Langis-lès-Mortagne se classe 39e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 204 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Langis-lès-Mortagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 463 | 16 |
| 2022 | 1 908 | 13 |
| 2023 | 1 826 | 10 |
| 2024 | 1 464 | 5 |
| 2025 | 1 397 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Langis-lès-Mortagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 50 m² | 969 | 4 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 77 m² | 1 840 | 6 |
| Maison 4 pièces | 150 500 € | 74 m² | 1 768 | 10 |
Les rues de Saint-Langis-lès-Mortagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Buisson2 021 €/m²3 ventes · 163 850 € médian
- Résidence Belle Fontaine2 000 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Résidence de Bellevue1 573 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Lilas1 378 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
- Le Bourg1 359 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les plus accessibles
- Chartrage1 238 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence Belle Fontaine2 000 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Lilas1 378 €/m²4 ventes · 87 500 € médian
- Chartrage1 238 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Le Bourg1 359 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Le Buisson2 021 €/m²3 ventes · 163 850 € médian
Les DPE à Saint-Langis-lès-Mortagne
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Langis-lès-Mortagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Langis-lès-MortagneDernières ventes à Saint-Langis-lès-Mortagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Barre | 48 m² · 2 p. | 1 582 m² | 45 000 € | 938 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Folle Entreprise | 73 m² · 2 p. | 446 m² | 65 000 € | 890 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 4 p. | 630 m² | 145 000 € | 2 266 |
| sept. 2025 | Maison | La Noe Lamier | 50 m² · 2 p. | 1 213 m² | 70 000 € | 1 400 |
| juin 2025 | Maison | La Cave | 62 m² · 3 p. | 16 053 m² | 180 000 € | 2 903 |
| mai 2025 | Maison | La Cave | 127 m² · 3 p. | 760 m² | 160 000 € | 1 260 |
| avr. 2025 | Maison | Res Belle Fontaine | 100 m² · 4 p. | 1 066 m² | 264 000 € | 2 640 |
| janv. 2025 | Maison | Vigne | 276 m² · 7 p. | 5 925 m² | 385 000 € | 1 395 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Mamers | 61 m² · 4 p. | 1 402 m² | 92 000 € | 1 508 |
| sept. 2024 | Maison | La Gare | 175 m² · 4 p. | 1 462 m² | 195 000 € | 1 114 |
| sept. 2024 | Maison | Les Mares | 140 m² · 5 p. | 1 402 m² | 205 000 € | 1 464 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Breuil | 84 m² · 3 p. | 475 m² | 125 000 € | 1 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Langis-lès-Mortagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Langis-lès-Mortagne (maisons 1 498 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mortagne-au-Perche | 2,5 km | 1 453 (-3 %) | 1 405 | 221 |
| Prix immobilier Courgeoût | 3,8 km | 1 703 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Réveillon | 3,8 km | 1 526 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Châtel | 5,2 km | 1 535 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Villiers-sous-Mortagne | 5,8 km | 1 506 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coulimer | 6,2 km | 1 437 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bazoches-sur-Hoëne | 6,8 km | 1 406 (-6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Courgeon | 7,0 km | 1 200 (-20 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Langis-lès-Mortagne
- Quel est le prix au m² à Saint-Langis-lès-Mortagne (61400) ?
- Pour une maison, 1 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 175 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Langis-lès-Mortagne sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Langis-lès-Mortagne ?
- Maison 4 pièces : 150 500 € (74 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Langis-lès-Mortagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Buisson (2 021 €/m²), Résidence Belle Fontaine (2 000 €/m²), Résidence de Bellevue (1 573 €/m²). Les plus accessibles : Chartrage (1 238 €/m²).
- Saint-Langis-lès-Mortagne est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 498 contre 1 281 €/m²). Autour : Mortagne-au-Perche 1 453 €/m², Courgeoût 1 703 €/m², Réveillon 1 526 €/m², Saint-Hilaire-le-Châtel 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Langis-lès-Mortagne : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Orne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.