Prix immobilier à Coulimer (61360)
Prix au m² et ventes réelles à Coulimer, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Coulimer en bref
À Coulimer, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 203 000 € pour 95 m² (-24,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Coulimer se classe 54e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coulimer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coulimer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 203 000 € | 97 m² | 1 968 | 3 |
Les DPE à Coulimer
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoulimerDernières ventes à Coulimer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Chemin Perray | 144 m² · 4 p. | 5 966 m² | 205 000 € | 1 424 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Poste | 97 m² · 4 p. | 2 360 m² | 203 000 € | 2 093 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De Choisay | 100 m² · 6 p. | — | 160 000 € | 1 600 |
| juin 2024 | Maison | L Hotel Fouteau | 77 m² · 3 p. | 704 m² | 200 000 € | 2 597 |
| avr. 2024 | Maison | Lot Turgis | 128 m² · 5 p. | 1 008 m² | 210 000 € | 1 641 |
| mai 2023 | Maison | Chichevert | 50 m² · 1 p. | — | 92 500 € | 1 850 |
| janv. 2023 | Maison | La Seliniere | 95 m² · 4 p. | 2 600 m² | 187 000 € | 1 968 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Poste | 126 m² · 4 p. | 903 m² | 181 000 € | 1 437 |
| juil. 2022 | Maison | Blesaits | 90 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 667 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 65 m² · 4 p. | 337 m² | 43 000 € | 662 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Forge | 81 m² · 3 p. | 565 m² | 27 000 € | 333 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Mortagne | 125 m² · 4 p. | 3 805 m² | 50 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coulimer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coulimer (maisons 1 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Blavou | 3,3 km | 1 341 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courgeoût | 3,4 km | 1 703 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Jouin-de-Blavou | 3,8 km | 913 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Mesnière | 5,1 km | 1 077 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pervenchères | 5,9 km | 1 243 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Langis-lès-Mortagne | 6,2 km | 1 498 (+4 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bellavilliers | 6,7 km | 1 461 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Sarthe | 6,8 km | 1 236 (-14 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coulimer
- Quel est le prix au m² à Coulimer (61360) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 874 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Coulimer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coulimer sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coulimer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coulimer ?
- Maison 4 pièces : 203 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coulimer est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 437 contre 1 281 €/m²). Autour : Saint-Quentin-de-Blavou 1 341 €/m², Courgeoût 1 703 €/m², Saint-Jouin-de-Blavou 913 €/m², La Mesnière 1 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coulimer : 5 décembre 2025.
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