Prix immobilier à Saint-Jouin-de-Blavou (61360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jouin-de-Blavou, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Saint-Jouin-de-Blavou en bref
À Saint-Jouin-de-Blavou, une maison se vend en médiane 3 362 €/m², soit 256 000 € pour 60 m² (+256,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Saint-Jouin-de-Blavou se classe 223e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jouin-de-Blavou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Jouin-de-Blavou
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jouin-de-BlavouDernières ventes à Saint-Jouin-de-Blavou
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Beausserie | 127 m² · 3 p. | 2 720 m² | 427 000 € | 3 362 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 90 m² · 4 p. | 1 024 m² | 85 000 € | 944 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bois Rond | 60 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 583 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Perche | 42 m² · 3 p. | 391 m² | 37 000 € | 881 |
| févr. 2022 | Maison | La Tuilerie | 46 m² · 1 p. | 1 960 m² | 80 000 € | 1 739 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Perche | 136 m² · 4 p. | 1 016 m² | 60 000 € | 441 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Fournil | 56 m² · 1 p. | 1 715 m² | 49 000 € | 875 |
| nov. 2021 | Maison | La Chevaudiere | 60 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 000 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Croix Aux Cadrans | 130 m² · 3 p. | 1 137 m² | 85 000 € | 654 |
| févr. 2021 | Maison | La Gravelle | 52 m² · 3 p. | 225 m² | 17 500 € | 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jouin-de-Blavou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jouin-de-Blavou (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellavilliers | 3,0 km | 1 461 (+60 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coulimer | 3,8 km | 1 437 (+57 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Pin-la-Garenne | 5,0 km | 1 256 (+38 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pervenchères | 5,6 km | 1 243 (+36 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Blavou | 5,8 km | 1 341 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courgeoût | 6,5 km | 1 703 (+87 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Réveillon | 6,8 km | 1 526 (+67 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Belforêt-en-Perche | 7,3 km | 1 443 (+58 %) | 686 | 110 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jouin-de-Blavou
- Quel est le prix au m² à Saint-Jouin-de-Blavou (61360) ?
- Pour une maison, 3 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +256,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 709 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jouin-de-Blavou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jouin-de-Blavou sur les deux dernières années publiées est de 256 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jouin-de-Blavou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jouin-de-Blavou est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 281 €/m²). Autour : Bellavilliers 1 461 €/m², Coulimer 1 437 €/m², Le Pin-la-Garenne 1 256 €/m², Pervenchères 1 243 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jouin-de-Blavou : 25 septembre 2025.
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