Prix immobilier à Pervenchères (61360)
Prix au m² et ventes réelles à Pervenchères, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Pervenchères en bref
À Pervenchères, une maison se vend en médiane 1 656 €/m², soit 97 000 € pour 78 m² (+109,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Pervenchères se classe 113e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 340 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pervenchères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 | 12 |
| 2022 | 1 158 | 5 |
| 2024 | 792 | 6 |
| 2025 | 1 656 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pervenchères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 51 m² | 2 055 | 4 |
| Maison 3 pièces | 149 000 € | 85 m² | 1 656 | 3 |
| Maison 4 pièces | 97 000 € | 88 m² | 1 243 | 5 |
Les rues de Pervenchères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Voirie2 921 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Mont Saint Michel1 115 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue de Vauvineux962 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vauvineux962 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- La Voirie2 921 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Rue du Mont Saint Michel1 115 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Pervenchères
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PervenchèresDernières ventes à Pervenchères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 70 m² · 4 p. | 1 925 m² | 87 000 € | 1 243 |
| sept. 2025 | Maison | La Metairie | 90 m² · 3 p. | 650 m² | 149 000 € | 1 656 |
| août 2025 | Maison | Les Bondes | 50 m² · 2 p. | 993 m² | 60 000 € | 1 200 |
| févr. 2025 | Maison | Falandre | 125 m² · 4 p. | 12 846 m² | 210 000 € | 1 680 |
| janv. 2025 | Maison | La Mare Au Chevreuil | 55 m² · 2 p. | 14 710 m² | 160 000 € | 2 909 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Etang | 52 m² · 2 p. | 1 725 m² | 169 000 € | 3 250 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Vauvineux | 85 m² · 3 p. | 193 m² | 48 000 € | 565 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Mont Saint Michel | 64 m² · 4 p. | 443 m² | 55 000 € | 859 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Perche | 88 m² · 4 p. | 589 m² | 135 000 € | 1 534 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Des Pervenches | 31 m² · 2 p. | 188 m² | 15 000 € | 484 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 134 m² · 4 p. | 729 m² | 97 000 € | 724 |
| déc. 2023 | Maison | La Petite Bourdonniere | 192 m² · 6 p. | 503 610 m² | 1 174 000 € | 6 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pervenchères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pervenchères (maisons 1 243 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vidai | 3,2 km | 1 134 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Blavou | 4,3 km | 1 341 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Contilly | 4,9 km | 1 146 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blèves | 5,4 km | 1 009 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jouin-de-Blavou | 5,6 km | 913 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Barville | 5,7 km | 1 379 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Sarthe | 5,8 km | 1 236 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Coulimer | 5,9 km | 1 437 (+16 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pervenchères
- Quel est le prix au m² à Pervenchères (61360) ?
- Pour une maison, 1 656 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +109,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 2 315 €/m².
- Combien coûte une maison à Pervenchères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pervenchères sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pervenchères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pervenchères ?
- Maison 4 pièces : 97 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pervenchères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Voirie (2 921 €/m²), Rue du Mont Saint Michel (1 115 €/m²), Rue de Vauvineux (962 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pervenchères est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 243 contre 1 281 €/m²). Autour : Vidai 1 134 €/m², Saint-Quentin-de-Blavou 1 341 €/m², Contilly 1 146 €/m², Blèves 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pervenchères : 2 octobre 2025.
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