Prix immobilier à Contilly (72600)
Prix au m² et ventes réelles à Contilly, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Contilly en bref
À Contilly, une maison se vend en médiane 1 130 €/m², soit 92 000 € pour 126 m² (+62,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Contilly se classe 197e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Contilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Contilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 101 000 € | 102 m² | 1 072 | 4 |
Les DPE à Contilly
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 90 m² · 4 p. | 958 m² | 92 000 € | 1 022 |
| août 2025 | Maison | La Cotineraie | 105 m² · 4 p. | 12 428 m² | 130 000 € | 1 238 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Marjolaine | 157 m² · 4 p. | 214 m² | 92 000 € | 586 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Orchidees | 176 m² · 5 p. | 12 710 m² | 206 000 € | 1 170 |
| juil. 2024 | Maison | Les Joncheres | 126 m² · 5 p. | 8 967 m² | 87 500 € | 694 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ravenelles | 152 m² · 6 p. | 6 778 m² | 265 000 € | 1 743 |
| janv. 2023 | Maison | Le Cervoir | 98 m² · 4 p. | 13 944 m² | 110 000 € | 1 122 |
| sept. 2021 | Maison | Les Brosses | 77 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 779 |
| juil. 2021 | Maison | La Maison Neuve | 220 m² · 5 p. | 7 683 m² | 318 000 € | 1 445 |
| janv. 2021 | Maison | Les Joncheres | 126 m² · 5 p. | 8 967 m² | 175 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Contilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Contilly (maisons 1 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aillières-Beauvoir | 2,9 km | 1 349 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blèves | 4,3 km | 1 009 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Louzes | 4,5 km | 733 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villaines-la-Carelle | 4,9 km | 723 (-37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pervenchères | 4,9 km | 1 243 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vidai | 5,4 km | 1 134 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Suré | 6,3 km | 1 418 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mamers | 6,5 km | 919 (-20 %) | 1 392 | 394 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Contilly
- Quel est le prix au m² à Contilly (72600) ?
- Pour une maison, 1 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +62,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 840 et 1 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Contilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Contilly sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Contilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Contilly ?
- Maison 4 pièces : 101 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Contilly est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 146 contre 1 571 €/m²). Autour : Aillières-Beauvoir 1 349 €/m², Blèves 1 009 €/m², Louzes 733 €/m², Villaines-la-Carelle 723 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Contilly : 20 octobre 2025.
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