Prix immobilier à Aillières-Beauvoir (72600)
Prix au m² et ventes réelles à Aillières-Beauvoir, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Aillières-Beauvoir en bref
À Aillières-Beauvoir, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 107 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Sarthe (1 571 €/m²) : Aillières-Beauvoir se classe 128e sur 321 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aillières-Beauvoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aillières-Beauvoir
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aillières-BeauvoirDernières ventes à Aillières-Beauvoir
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cytises | 84 m² · 3 p. | 470 m² | 92 000 € | 1 095 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Cytises | 74 m² · 3 p. | 551 m² | 122 000 € | 1 649 |
| déc. 2022 | Maison | Le Parc | 180 m² · 6 p. | 97 m² | 324 715 € | 1 804 |
| août 2022 | Maison | Che Des Cruchets | 66 m² · 2 p. | 877 m² | 72 000 € | 1 091 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Mares | 89 m² · 4 p. | 627 m² | 114 000 € | 1 281 |
| janv. 2022 | Maison | Les Boularderies | 120 m² · 3 p. | 4 814 m² | 170 000 € | 1 417 |
| janv. 2022 | Maison | La Motte | 86 m² · 3 p. | 3 655 m² | 125 000 € | 1 453 |
| sept. 2021 | Maison | Les Morilleres | 117 m² · 4 p. | 1 970 m² | 235 000 € | 2 009 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Puits Du Chene | 130 m² · 4 p. | 825 m² | 145 000 € | 1 115 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Puits Du Chene | 98 m² · 4 p. | 767 m² | 95 500 € | 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aillières-Beauvoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aillières-Beauvoir (maisons 1 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villaines-la-Carelle | 1,9 km | 723 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Contilly | 2,9 km | 1 146 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louzes | 3,4 km | 733 (-46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Longis | 5,2 km | 1 227 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Blèves | 5,3 km | 1 009 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neufchâtel-en-Saosnois | 5,6 km | 1 043 (-23 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Mamers | 6,2 km | 919 (-32 %) | 1 392 | 394 |
| Prix immobilier Villeneuve-en-Perseigne | 7,1 km | 1 401 (+4 %) | 1 000 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aillières-Beauvoir
- Quel est le prix au m² à Aillières-Beauvoir (72600) ?
- Pour une maison, 1 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 100 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Aillières-Beauvoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aillières-Beauvoir sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aillières-Beauvoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aillières-Beauvoir est-elle plus chère que le reste de la Sarthe ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 349 contre 1 571 €/m²). Autour : Villaines-la-Carelle 723 €/m², Contilly 1 146 €/m², Louzes 733 €/m², Saint-Longis 1 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aillières-Beauvoir : 5 décembre 2025.
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