Prix immobilier à Hubersent (62630)
Prix au m² et ventes réelles à Hubersent, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Hubersent en bref
À Hubersent, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 143 412 € pour 90 m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hubersent se classe 117e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hubersent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hubersent
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HubersentDernières ventes à Hubersent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cormont | 80 m² · 3 p. | 2 825 m² | 149 000 € | 1 863 |
| août 2025 | Maison | Hameau De Rollez | 120 m² · 4 p. | 969 m² | 127 000 € | 1 058 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Sequieres | 98 m² · 4 p. | 1 113 m² | 233 150 € | 2 379 |
| févr. 2025 | Maison | Longue Rue | 120 m² · 6 p. | 1 770 m² | 137 824 € | 1 149 |
| oct. 2023 | Maison | Longue Rue | 42 m² · 2 p. | 1 045 m² | 80 000 € | 1 905 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Allees | 240 m² · 10 p. | 3 972 m² | 525 000 € | 2 188 |
| déc. 2022 | Maison | Hameau De Rollez | 90 m² · 4 p. | 4 800 m² | 180 000 € | 2 000 |
| sept. 2022 | Maison | Longue Rue | 60 m² · 3 p. | 1 095 m² | 35 000 € | 583 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Samer | 162 m² · 7 p. | 27 865 m² | 170 000 € | 1 049 |
| avr. 2022 | Maison | Longue Rue | 44 m² · 2 p. | 2 355 m² | 200 000 € | 4 545 |
| oct. 2021 | Maison | Longue Rue | 57 m² · 3 p. | 1 011 m² | 90 000 € | 1 579 |
| sept. 2021 | Maison | Longue Rue | 50 m² · 3 p. | 610 m² | 175 000 € | 3 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hubersent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hubersent (maisons 1 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cormont | 2,1 km | 1 890 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Parenty | 4,2 km | 1 400 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Frencq | 4,5 km | 1 931 (0 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Longvilliers | 5,3 km | 1 626 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Halinghen | 5,3 km | 1 671 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Samer | 5,7 km | 1 912 (-1 %) | — | 241 |
| Prix immobilier Beussent | 5,7 km | 1 737 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Widehem | 5,8 km | 1 645 (-15 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hubersent
- Quel est le prix au m² à Hubersent (62630) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 126 et 2 178 €/m².
- Combien coûte une maison à Hubersent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hubersent sur les deux dernières années publiées est de 143 412 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hubersent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hubersent est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 936 contre 1 638 €/m²). Autour : Cormont 1 890 €/m², Parenty 1 400 €/m², Frencq 1 931 €/m², Longvilliers 1 626 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hubersent : 30 octobre 2025.
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