Prix immobilier à Cormont (62630)
Prix au m² et ventes réelles à Cormont, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 309 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Cormont en bref
À Cormont, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 200 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Cormont se classe 139e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cormont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cormont
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Perard | 89 m² · 4 p. | 800 m² | 222 000 € | 2 494 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Courguin | 71 m² · 2 p. | 1 170 m² | 124 000 € | 1 746 |
| juin 2025 | Maison | Rte Nationale 1 | 200 m² · 6 p. | 278 m² | 200 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Courguin | 117 m² · 4 p. | — | 237 000 € | 2 026 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Longvillers | 94 m² · 5 p. | 792 m² | 225 910 € | 2 403 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Longvillers | 94 m² · 5 p. | 792 m² | 235 980 € | 2 510 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Tombelle | 49 m² · 4 p. | 13 627 m² | 86 000 € | 1 755 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Longvillers | 112 m² · 6 p. | 1 200 m² | 192 000 € | 1 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cormont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cormont (maisons 1 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hubersent | 2,1 km | 1 936 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Longvilliers | 3,3 km | 1 626 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Frencq | 4,0 km | 1 931 (+2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Inxent | 4,4 km | 1 868 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beussent | 5,2 km | 1 737 (-8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Parenty | 5,3 km | 1 400 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Recques-sur-Course | 5,5 km | 1 903 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Tubersent | 5,6 km | 2 224 (+18 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cormont
- Quel est le prix au m² à Cormont (62630) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 738 et 2 426 €/m².
- Combien coûte une maison à Cormont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cormont sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cormont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cormont est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 890 contre 1 638 €/m²). Autour : Hubersent 1 936 €/m², Longvilliers 1 626 €/m², Frencq 1 931 €/m², Inxent 1 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cormont : 4 août 2025.
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