Prix immobilier à Sarton (62760)
Prix au m² et ventes réelles à Sarton, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 4 octobre 2025.
Sarton en bref
À Sarton, une maison se vend en médiane 955 €/m², soit 90 000 € pour 105 m² (+91 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sarton se classe 643e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sarton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 90 000 € | 149 m² | 604 | 3 |
Les DPE à Sarton
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SartonDernières ventes à Sarton
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D Albert | 149 m² · 8 p. | 3 180 m² | 90 000 € | 604 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Amiens | 145 m² · 5 p. | 3 160 m² | 193 400 € | 1 334 |
| août 2025 | Maison | Rte D Albert | 75 m² · 2 p. | 1 195 m² | 79 000 € | 1 053 |
| mars 2025 | Maison | Rte D Albert | 105 m² · 7 p. | 1 400 m² | 90 000 € | 857 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Albert | 200 m² · 8 p. | 15 880 m² | 100 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D Albert | 72 m² · 3 p. | 10 007 m² | 80 000 € | 1 111 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Neuve | 60 m² · 3 p. | 1 854 m² | 105 000 € | 1 750 |
| août 2022 | Maison | Che D Ancre | 93 m² · 4 p. | 635 m² | 157 000 € | 1 688 |
| juil. 2022 | Maison | Rte D Albert | 75 m² · 2 p. | 1 195 m² | 67 000 € | 893 |
| juil. 2021 | Maison | Rte D Albert | 105 m² · 7 p. | 1 400 m² | 110 000 € | 1 048 |
| juin 2021 | Maison | Rte D Albert | 121 m² · 4 p. | 5 902 m² | 183 000 € | 1 512 |
| juin 2021 | Maison | Rue D Amiens | 130 m² · 4 p. | 1 733 m² | 242 000 € | 1 862 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarton (maisons 1 082 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marieux | 1,2 km | 1 056 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orville | 2,3 km | 1 042 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Terramesnil | 3,5 km | 960 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Raincheval | 3,6 km | 1 128 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Amplier | 3,9 km | 1 429 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arquèves | 4,9 km | 1 254 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beauquesne | 5,1 km | 1 393 (+29 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Louvencourt | 5,5 km | 944 (-13 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarton
- Quel est le prix au m² à Sarton (62760) ?
- Pour une maison, 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +91 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 884 et 1 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarton sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarton ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sarton est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 082 contre 1 638 €/m²). Autour : Marieux 1 056 €/m², Orville 1 042 €/m², Terramesnil 960 €/m², Raincheval 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarton : 4 octobre 2025.
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