Prix immobilier à Terramesnil (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Terramesnil, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 323 habitants. Dernière vente connue : 7 avril 2025.
Terramesnil en bref
À Terramesnil, une maison se vend en médiane 312 €/m², soit 52 000 € pour 101 m² (-48,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Terramesnil se classe 487e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Terramesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Terramesnil
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 138 m² · 5 p. | 1 174 m² | 43 000 € | 312 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Candas | 101 m² · 4 p. | 3 440 m² | 61 000 € | 604 |
| août 2024 | Maison | Rue De Candas | 92 m² · 3 p. | 5 283 m² | 35 000 € | 380 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 8 p. | 13 584 m² | 162 730 € | 1 085 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 4 p. | 1 193 m² | 160 700 € | 1 640 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Grands Pres | 96 m² · 5 p. | 600 m² | 92 150 € | 960 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 2 460 m² | 84 550 € | 769 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Neuve | 59 m² · 3 p. | 676 m² | 51 100 € | 866 |
| mars 2022 | Maison | Rue D Amplier | 69 m² · 3 p. | 513 m² | 72 500 € | 1 051 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Candas | 78 m² · 3 p. | 1 083 m² | 40 000 € | 513 |
| févr. 2022 | Maison | Rle Bouthors | 135 m² · 4 p. | 2 838 m² | 226 500 € | 1 678 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Candas | 99 m² · 3 p. | 648 m² | 123 000 € | 1 242 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Terramesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Terramesnil (maisons 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauquesne | 2,6 km | 1 393 (+45 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sarton | 3,5 km | 1 082 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beauval | 3,7 km | 1 198 (+25 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Orville | 4,0 km | 1 042 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Amplier | 4,0 km | 1 429 (+49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marieux | 4,4 km | 1 056 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Raincheval | 4,7 km | 1 128 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puchevillers | 5,5 km | 981 (+2 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Terramesnil
- Quel est le prix au m² à Terramesnil (80600) ?
- Pour une maison, 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 686 et 1 191 €/m².
- Combien coûte une maison à Terramesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Terramesnil sur les deux dernières années publiées est de 52 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Terramesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Terramesnil est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (960 contre 1 644 €/m²). Autour : Beauquesne 1 393 €/m², Sarton 1 082 €/m², Beauval 1 198 €/m², Orville 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Terramesnil : 7 avril 2025.
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