Prix immobilier à Beauquesne (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Beauquesne, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 352 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Beauquesne en bref
À Beauquesne, une maison se vend en médiane 1 442 €/m², soit 147 950 € pour 90 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Beauquesne se classe 262e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 258 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauquesne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 15 |
| 2022 | 1 467 | 10 |
| 2023 | 1 730 | 12 |
| 2024 | 1 665 | 8 |
| 2025 | 1 442 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauquesne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 68 m² | 1 562 | 7 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 64 m² | 1 545 | 4 |
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 99 m² | 1 830 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 129 m² | 1 375 | 3 |
Les rues de Beauquesne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Boeufs1 875 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue le Clos du Chant1 841 €/m²4 ventes · 202 375 € médian
- Chaussée de Doullens1 625 €/m²3 ventes · 140 900 € médian
- Rue Binut1 528 €/m²3 ventes · 171 170 € médian
- Rue Alfred Delannoy1 381 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
Les plus accessibles
- Pte D'amiens910 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Place Publique1 000 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Bas1 046 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de l'Église1 170 €/m²4 ventes · 125 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Alfred Delannoy1 381 €/m²6 ventes · 101 000 € médian
- Rue de l'Église1 170 €/m²4 ventes · 125 750 € médian
- Pte D'amiens910 €/m²4 ventes · 101 000 € médian
- Rue le Clos du Chant1 841 €/m²4 ventes · 202 375 € médian
- Rue des Boeufs1 875 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Beauquesne
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeauquesneDernières ventes à Beauquesne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Le Clos Du Chant | 112 m² · 2 p. | 1 444 m² | 200 500 € | 1 790 |
| nov. 2025 | Maison | Chs D'Amiens | 150 m² · 4 p. | 3 189 m² | 173 000 € | 1 153 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Publique | 200 m² · 11 p. | 4 032 m² | 275 000 € | 1 375 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 68 m² · 2 p. | 346 m² | 85 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Pte D'Amiens | 60 m² · 2 p. | 431 m² | 30 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Galette | 123 m² · 4 p. | 1 676 m² | 186 000 € | 1 512 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bazeque | 110 m² · 4 p. | 8 045 m² | 166 000 € | 1 509 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Alfred Delannoy | 64 m² · 2 p. | 2 664 m² | 100 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bas | 61 m² · 3 p. | 2 589 m² | 85 000 € | 1 393 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Alfred Delannoy | 85 m² · 2 p. | 3 252 m² | 165 000 € | 1 941 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Boeufs | 50 m² · 2 p. | 2 418 m² | 75 000 € | 1 500 |
| sept. 2024 | Maison | Chs De Doullens | 77 m² · 4 p. | 1 072 m² | 140 900 € | 1 830 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauquesne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauquesne (maisons 1 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Terramesnil | 2,6 km | 960 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Puchevillers | 3,3 km | 981 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Vicogne | 4,0 km | 1 721 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Raincheval | 4,0 km | 1 128 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beauval | 4,4 km | 1 198 (-14 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Talmas | 4,5 km | 1 735 (+25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sarton | 5,1 km | 1 082 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marieux | 5,5 km | 1 056 (-24 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauquesne
- Quel est le prix au m² à Beauquesne (80600) ?
- Pour une maison, 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 989 et 1 770 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauquesne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauquesne sur les deux dernières années publiées est de 147 950 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauquesne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauquesne ?
- Maison 4 pièces : 166 000 € (99 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauquesne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Boeufs (1 875 €/m²), Rue le Clos du Chant (1 841 €/m²), Chaussée de Doullens (1 625 €/m²). Les plus accessibles : Pte D'amiens (910 €/m²), Place Publique (1 000 €/m²), Rue de Bas (1 046 €/m²).
- Beauquesne est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 393 contre 1 644 €/m²). Autour : Terramesnil 960 €/m², Puchevillers 981 €/m², La Vicogne 1 721 €/m², Raincheval 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauquesne : 8 décembre 2025.
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