Prix immobilier à La Vicogne (80260)
Prix au m² et ventes réelles à La Vicogne, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
La Vicogne en bref
À La Vicogne, une maison se vend en médiane 2 118 €/m², soit 200 000 € pour 97 m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : La Vicogne se classe 120e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vicogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Vicogne
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VicogneDernières ventes à La Vicogne
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Lotissement Les Aubepines | 96 m² · 4 p. | 1 036 m² | 198 500 € | 2 068 |
| mars 2025 | Maison | Lotissement Les Aubepines | 88 m² · 4 p. | 967 m² | 200 000 € | 2 273 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Michel Vion | 97 m² · 3 p. | 773 m² | 205 410 € | 2 118 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 143 m² · 5 p. | 1 373 m² | 119 000 € | 832 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 133 m² · 5 p. | 1 360 m² | 191 150 € | 1 437 |
| déc. 2021 | Maison | Lotissement Les Aubepines | 88 m² · 4 p. | 967 m² | 180 100 € | 2 047 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Nationale | 50 m² · 2 p. | 1 237 m² | 71 230 € | 1 425 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 105 m² · 5 p. | 6 880 m² | 47 000 € | 448 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Theophile Lesoing | 119 m² · 5 p. | 1 914 m² | 204 800 € | 1 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vicogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vicogne (maisons 1 721 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Talmas | 2,7 km | 1 735 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Naours | 3,7 km | 1 622 (-6 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Beauquesne | 4,0 km | 1 393 (-19 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Beauval | 4,1 km | 1 198 (-30 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Bonneville | 4,8 km | 1 110 (-36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Candas | 5,0 km | 1 334 (-22 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Terramesnil | 5,7 km | 960 (-44 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Puchevillers | 5,9 km | 981 (-43 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vicogne
- Quel est le prix au m² à La Vicogne (80260) ?
- Pour une maison, 2 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 425 et 2 068 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vicogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vicogne sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vicogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Vicogne est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 721 contre 1 644 €/m²). Autour : Talmas 1 735 €/m², Naours 1 622 €/m², Beauquesne 1 393 €/m², Beauval 1 198 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vicogne : 12 mai 2025.
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