Prix immobilier à Beauval (80630)
Prix au m² et ventes réelles à Beauval, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 929 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Beauval en bref
À Beauval, une maison se vend en médiane 1 201 €/m², soit 113 500 € pour 83 m² (-14,8 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Beauval se classe 368e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 801 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 031 | 18 |
| 2022 | 1 235 | 24 |
| 2023 | 1 094 | 17 |
| 2024 | 1 410 | 16 |
| 2025 | 1 201 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 51 m² | 2 026 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 67 m² | 1 094 | 13 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 78 m² | 1 123 | 23 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 121 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 129 m² | 1 453 | 7 |
Les rues de Beauval : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château d'Eau1 515 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Rue de Crequi1 425 €/m²8 ventes · 163 650 € médian
- Rue Charles Saint1 336 €/m²4 ventes · 106 000 € médian
- Rue Aricie Caruel1 336 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Chemin des Avesnes1 038 €/m²9 ventes · 58 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Charles Cagny774 €/m²3 ventes · 77 400 € médian
- Cité Quenot841 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Général Leclerc872 €/m²5 ventes · 68 000 € médian
- Rue de la Gare893 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
- Route Nationale924 €/m²9 ventes · 103 850 € médian
Les plus de ventes
- Route de Doullens1 023 €/m²11 ventes · 71 300 € médian
- Chemin des Avesnes1 038 €/m²9 ventes · 58 000 € médian
- Route Nationale924 €/m²9 ventes · 103 850 € médian
- Rue de Crequi1 425 €/m²8 ventes · 163 650 € médian
- Rue de la Gare893 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Beauval
267 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeauvalDernières ventes à Beauval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 3 p. | 982 m² | 158 000 € | 1 881 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Crequi | 98 m² · 4 p. | 1 162 m² | 225 000 € | 2 296 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Avesnes | 95 m² · 5 p. | 801 m² | 79 500 € | 837 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 178 m² · 5 p. | 2 031 m² | 164 450 € | 924 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Prieurs | 61 m² · 3 p. | 427 m² | 50 000 € | 820 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Commandeur | 86 m² · 4 p. | 752 m² | 114 000 € | 1 326 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Doullens | 93 m² · 5 p. | 733 m² | 130 000 € | 1 398 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Villain | 64 m² · 4 p. | 242 m² | 85 000 € | 1 328 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Crequi | 92 m² · 6 p. | 32 443 m² | 250 000 € | 2 717 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Valencon | 117 m² · 6 p. | 2 490 m² | 174 000 € | 1 487 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Crequi | 102 m² · 3 p. | 867 m² | 96 000 € | 941 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Crequi | 71 m² · 4 p. | 1 128 m² | 41 000 € | 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauval (maisons 1 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Candas | 3,5 km | 1 334 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Terramesnil | 3,7 km | 960 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Vicogne | 4,1 km | 1 721 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beauquesne | 4,4 km | 1 393 (+16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Gézaincourt | 4,6 km | 971 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bonneville | 5,6 km | 1 110 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Doullens | 5,7 km | 1 098 (-8 %) | 882 | 292 |
| Prix immobilier Amplier | 6,1 km | 1 429 (+19 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauval
- Quel est le prix au m² à Beauval (80630) ?
- Pour une maison, 1 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 530 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauval sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauval ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (78 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (100 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauval ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château d'Eau (1 515 €/m²), Rue de Crequi (1 425 €/m²), Rue Charles Saint (1 336 €/m²). Les plus accessibles : Rue Charles Cagny (774 €/m²), Cité Quenot (841 €/m²), Rue du Général Leclerc (872 €/m²).
- Beauval est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 198 contre 1 644 €/m²). Autour : Candas 1 334 €/m², Terramesnil 960 €/m², La Vicogne 1 721 €/m², Beauquesne 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauval : 12 décembre 2025.
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