Prix immobilier à Teneur (62134)
Prix au m² et ventes réelles à Teneur, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 259 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Teneur en bref
À Teneur, une maison se vend en médiane 1 836 €/m², soit 170 500 € pour 106 m² (+34,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Teneur se classe 519e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teneur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Teneur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 159 000 € | 133 m² | 1 362 | 3 |
Les DPE à Teneur
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TeneurDernières ventes à Teneur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 128 m² · 5 p. | 1 501 m² | 235 000 € | 1 836 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Motte | 107 m² · 5 p. | 725 m² | 182 000 € | 1 701 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Tilly | 133 m² · 7 p. | 3 492 m² | 159 000 € | 1 195 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Flit | 107 m² · 7 p. | 2 053 m² | 145 750 € | 1 362 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Maisnil | 79 m² · 3 p. | 2 623 m² | 95 000 € | 1 203 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Pres | 140 m² · 6 p. | 3 801 m² | 202 650 € | 1 448 |
| sept. 2022 | Maison | Rult La Ruellette | 90 m² · 4 p. | 4 329 m² | 60 000 € | 667 |
| mai 2022 | Maison | Rue D Heuchin | 106 m² · 6 p. | 1 427 m² | 119 500 € | 1 127 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Marcel Dollet | 94 m² · 5 p. | 1 307 m² | 110 000 € | 1 170 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Tilly | 62 m² · 2 p. | 1 100 m² | 85 000 € | 1 371 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De Tilly | 77 m² · 4 p. | 1 375 m² | 140 000 € | 1 818 |
| févr. 2021 | Maison | Imp De La Motte | 127 m² · 6 p. | 513 m² | 160 000 € | 1 260 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teneur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teneur (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Érin | 2,1 km | 1 038 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Anvin | 3,1 km | 1 071 (-18 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Blangy-sur-Ternoise | 4,0 km | 866 (-34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Humerœuille | 4,5 km | 1 484 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Monchy-Cayeux | 4,8 km | 885 (-32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Heuchin | 5,4 km | 956 (-27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Verchin | 5,9 km | 880 (-33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierremont | 6,3 km | 1 247 (-5 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teneur
- Quel est le prix au m² à Teneur (62134) ?
- Pour une maison, 1 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 189 et 1 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Teneur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teneur sur les deux dernières années publiées est de 170 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teneur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Teneur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Teneur est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 311 contre 1 638 €/m²). Autour : Érin 1 038 €/m², Anvin 1 071 €/m², Blangy-sur-Ternoise 866 €/m², Humerœuille 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teneur : 28 avril 2025.
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