Prix immobilier à Monchy-Cayeux (62134)
Prix au m² et ventes réelles à Monchy-Cayeux, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
Monchy-Cayeux en bref
À Monchy-Cayeux, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 87 000 € pour 120 m² (+103,3 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Monchy-Cayeux se classe 693e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchy-Cayeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 | 5 |
| 2022 | 900 | 5 |
Les rues de Monchy-Cayeux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Marais1 396 €/m²4 ventes · 101 675 € médian
- Route Nationale1 100 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue de la Pisciculture960 €/m²3 ventes · 141 400 € médian
- Rue de Capendu714 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 100 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue du Marais1 396 €/m²4 ventes · 101 675 € médian
- Rue de Capendu714 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Pisciculture960 €/m²3 ventes · 141 400 € médian
Les DPE à Monchy-Cayeux
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Pisciculture | 97 m² · 5 p. | 3 941 m² | 141 400 € | 1 458 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 148 m² · 3 p. | 1 729 m² | 83 350 € | 563 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 4 p. | 739 m² | 87 000 € | 870 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Cayeux | 128 m² · 7 p. | 2 042 m² | 90 000 € | 703 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 74 m² · 1 p. | 415 m² | 135 104 € | 1 826 |
| mai 2023 | Maison | Rte Nationale | 150 m² · 5 p. | 4 021 m² | 265 200 € | 1 768 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 3 p. | 1 864 m² | 133 000 € | 1 330 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Nationale | 130 m² · 4 p. | 1 125 m² | 100 000 € | 769 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Marais | 74 m² · 1 p. | 415 m² | 72 000 € | 973 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Capendu | 112 m² · 3 p. | 2 976 m² | 80 000 € | 714 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Capendu | 150 m² · 6 p. | 2 560 m² | 135 000 € | 900 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Pisciculture | 151 m² · 5 p. | 1 353 m² | 145 000 € | 960 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchy-Cayeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchy-Cayeux (maisons 885 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anvin | 2,2 km | 1 071 (+21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-Ternoise | 2,9 km | 944 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hernicourt | 3,1 km | 1 349 (+52 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hestrus | 4,0 km | 1 238 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pierremont | 4,2 km | 1 247 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Érin | 4,3 km | 1 038 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Teneur | 4,8 km | 1 311 (+48 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Heuchin | 5,2 km | 956 (+8 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchy-Cayeux
- Quel est le prix au m² à Monchy-Cayeux (62134) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +103,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 362 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchy-Cayeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchy-Cayeux sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchy-Cayeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchy-Cayeux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Marais (1 396 €/m²), Route Nationale (1 100 €/m²), Rue de la Pisciculture (960 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monchy-Cayeux est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (885 contre 1 638 €/m²). Autour : Anvin 1 071 €/m², Wavrans-sur-Ternoise 944 €/m², Hernicourt 1 349 €/m², Hestrus 1 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchy-Cayeux : 24 janvier 2025.
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