Prix immobilier à Hestrus (62550)
Prix au m² et ventes réelles à Hestrus, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Hestrus en bref
À Hestrus, une maison se vend en médiane 854 €/m², soit 142 000 € pour 110 m² (-29,9 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hestrus se classe 568e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hestrus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hestrus
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Hestrus ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à HestrusDernières ventes à Hestrus
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Guernonval | 69 m² · 3 p. | 915 m² | 30 000 € | 435 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 121 m² · 8 p. | 1 126 m² | 154 000 € | 1 273 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 4 p. | 2 365 m² | 130 000 € | 1 182 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 5 p. | 5 200 m² | 176 000 € | 1 257 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 5 p. | 5 200 m² | 140 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Guernonval | 210 m² · 7 p. | 3 243 m² | 260 000 € | 1 238 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 6 p. | 550 m² | 100 000 € | 1 053 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Principale | 114 m² · 4 p. | 646 m² | 100 000 € | 877 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 106 m² · 2 p. | 4 487 m² | 236 300 € | 2 229 |
| mai 2021 | Maison | Rue Principale | 102 m² · 5 p. | 3 301 m² | 129 000 € | 1 265 |
| mai 2021 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 3 p. | 5 169 m² | 150 000 € | 1 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hestrus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hestrus (maisons 1 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tangry | 2,4 km | 1 282 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sains-lès-Pernes | 3,5 km | 1 349 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Monchy-Cayeux | 4,0 km | 885 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Valhuon | 4,3 km | 941 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hernicourt | 4,8 km | 1 349 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Anvin | 4,9 km | 1 071 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Heuchin | 5,1 km | 956 (-23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fiefs | 5,4 km | 933 (-25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hestrus
- Quel est le prix au m² à Hestrus (62550) ?
- Pour une maison, 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -29,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 026 et 1 269 €/m².
- Combien coûte une maison à Hestrus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hestrus sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hestrus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hestrus est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 238 contre 1 638 €/m²). Autour : Tangry 1 282 €/m², Sains-lès-Pernes 1 349 €/m², Monchy-Cayeux 885 €/m², Valhuon 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hestrus : 12 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.