Prix immobilier à Fiefs (62134)
Prix au m² et ventes réelles à Fiefs, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Fiefs en bref
À Fiefs, une maison se vend en médiane 1 640 €/m², soit 89 000 € pour 100 m² (+113,3 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Fiefs se classe 683e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fiefs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fiefs
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 630 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Nedonchel | 125 m² · 5 p. | 1 311 m² | 205 000 € | 1 640 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 83 m² · 4 p. | 5 302 m² | 146 000 € | 1 759 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Febvin | 68 m² · 2 p. | 845 m² | 32 000 € | 471 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Simon | 39 m² · 2 p. | 324 m² | 30 000 € | 769 |
| août 2023 | Maison | Rue Catholique | 77 m² · 4 p. | 1 175 m² | 87 500 € | 1 136 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Simon | 90 m² · 3 p. | 4 097 m² | 95 000 € | 1 056 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Catholique | 100 m² · 3 p. | 10 740 m² | 150 000 € | 1 500 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Loge | 100 m² · 5 p. | 1 495 m² | 50 000 € | 500 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Simon | 153 m² · 6 p. | 3 990 m² | 167 500 € | 1 095 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Loge | 105 m² · 4 p. | 20 965 m² | 85 000 € | 810 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Simon | 300 m² · 7 p. | 6 073 m² | 183 000 € | 610 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Loge | 100 m² · 4 p. | 1 560 m² | 76 000 € | 760 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fiefs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fiefs (maisons 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sains-lès-Pernes | 3,2 km | 1 349 (+45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Heuchin | 3,7 km | 956 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nédonchel | 4,1 km | 1 431 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Prédefin | 4,4 km | 1 462 (+57 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bailleul-lès-Pernes | 4,5 km | 1 181 (+27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Febvin-Palfart | 4,5 km | 1 344 (+44 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tangry | 4,9 km | 1 282 (+37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hestrus | 5,4 km | 1 238 (+33 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fiefs
- Quel est le prix au m² à Fiefs (62134) ?
- Pour une maison, 1 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +113,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Fiefs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fiefs sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fiefs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fiefs est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (933 contre 1 638 €/m²). Autour : Sains-lès-Pernes 1 349 €/m², Heuchin 956 €/m², Nédonchel 1 431 €/m², Prédefin 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fiefs : 28 octobre 2025.
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