Prix immobilier à Sains-lès-Pernes (62550)
Prix au m² et ventes réelles à Sains-lès-Pernes, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2024.
Sains-lès-Pernes en bref
À Sains-lès-Pernes, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 166 650 € pour 130 m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sains-lès-Pernes se classe 489e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sains-lès-Pernes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sains-lès-Pernes
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sains-lès-PernesDernières ventes à Sains-lès-Pernes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rue D Heuchin | 200 m² · 7 p. | 2 065 m² | 127 300 € | 637 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Buich | 140 m² · 5 p. | 3 442 m² | 206 000 € | 1 471 |
| août 2023 | Maison | Rue De Pernes | 85 m² · 3 p. | 2 312 m² | 120 000 € | 1 412 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Heuchin | 39 m² · 2 p. | 406 m² | 40 000 € | 1 026 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D Heuchin | 101 m² · 4 p. | 3 246 m² | 140 000 € | 1 386 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Pernes | 86 m² · 2 p. | 1 063 m² | 230 000 € | 2 674 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D Anvin | 139 m² · 5 p. | 3 380 m² | 98 000 € | 705 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Buich | 90 m² · 4 p. | 2 486 m² | 118 000 € | 1 311 |
| janv. 2022 | Maison | Le Hameau Le Buich | 128 m² · 5 p. | 2 559 m² | 155 000 € | 1 211 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D Anvin | 278 m² · 7 p. | 2 m² | 265 000 € | 953 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Buich | 133 m² · 5 p. | 7 013 m² | 255 000 € | 1 917 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Buich | 140 m² · 5 p. | 3 442 m² | 194 750 € | 1 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sains-lès-Pernes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sains-lès-Pernes (maisons 1 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tangry | 1,9 km | 1 282 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fiefs | 3,2 km | 933 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hestrus | 3,5 km | 1 238 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pernes | 3,9 km | 1 242 (-8 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Bailleul-lès-Pernes | 4,0 km | 1 181 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Heuchin | 5,4 km | 956 (-29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bours | 5,4 km | 1 530 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Valhuon | 5,4 km | 941 (-30 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sains-lès-Pernes
- Quel est le prix au m² à Sains-lès-Pernes (62550) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 008 et 1 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Sains-lès-Pernes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sains-lès-Pernes sur les deux dernières années publiées est de 166 650 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sains-lès-Pernes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sains-lès-Pernes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 349 contre 1 638 €/m²). Autour : Tangry 1 282 €/m², Fiefs 933 €/m², Hestrus 1 238 €/m², Pernes 1 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sains-lès-Pernes : 14 août 2024.
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