Prix immobilier à Anvin (62134)
Prix au m² et ventes réelles à Anvin, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 700 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Anvin en bref
À Anvin, une maison se vend en médiane 698 €/m², soit 110 000 € pour 98 m² (-53,4 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Anvin se classe 647e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 147 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anvin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 167 | 13 |
| 2024 | 1 424 | 8 |
| 2025 | 788 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Anvin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 95 m² | 1 316 | 5 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 89 m² | 1 177 | 13 |
| Maison 5 pièces | 96 000 € | 158 m² | 535 | 4 |
Les rues de Anvin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Marais1 401 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue du Huit Mai1 177 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de Mazinghem1 100 €/m²4 ventes · 75 750 € médian
- Rue d'Heuchin1 083 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Fruges923 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Hesdin772 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Hesdin772 €/m²8 ventes · 103 500 € médian
- Rue d'Heuchin1 083 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Mazinghem1 100 €/m²4 ventes · 75 750 € médian
- Rue du Marais1 401 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue de Fruges923 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Anvin
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Eps | 151 m² · 4 p. | 3 377 m² | 205 000 € | 1 358 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 85 m² · 4 p. | 2 226 m² | 90 000 € | 1 059 |
| août 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 146 m² · 6 p. | 1 014 m² | 115 000 € | 788 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Mazinghem | 104 m² · 3 p. | 1 280 m² | 51 470 € | 495 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Hesdin | 181 m² · 5 p. | 506 m² | 110 000 € | 608 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Robecq | 90 m² · 5 p. | 2 163 m² | 35 000 € | 389 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Mazinghem | 32 m² · 1 p. | 2 771 m² | 59 500 € | 1 859 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 89 m² · 4 p. | 2 626 m² | 120 000 € | 1 348 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Heuchin | 115 m² · 4 p. | 1 321 m² | 120 000 € | 1 043 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 62 m² · 3 p. | 612 m² | 93 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | Rue D Heuchin | 100 m² · 4 p. | 555 m² | 163 190 € | 1 632 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Hesdin | 85 m² · 4 p. | 2 226 m² | 87 000 € | 1 024 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anvin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anvin (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monchy-Cayeux | 2,2 km | 885 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Teneur | 3,1 km | 1 311 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Heuchin | 3,5 km | 956 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Érin | 3,7 km | 1 038 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hestrus | 4,9 km | 1 238 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-Ternoise | 5,0 km | 944 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hernicourt | 5,3 km | 1 349 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pierremont | 5,7 km | 1 247 (+16 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anvin
- Quel est le prix au m² à Anvin (62134) ?
- Pour une maison, 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -53,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 780 et 1 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Anvin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anvin sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anvin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anvin ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 96 000 € (158 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anvin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Marais (1 401 €/m²), Rue du Huit Mai (1 177 €/m²), Rue de Mazinghem (1 100 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Hesdin (772 €/m²).
- Anvin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 1 638 €/m²). Autour : Monchy-Cayeux 885 €/m², Teneur 1 311 €/m², Heuchin 956 €/m², Érin 1 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anvin : 12 septembre 2025.
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