Prix immobilier à Wavrans-sur-Ternoise (62130)
Prix au m² et ventes réelles à Wavrans-sur-Ternoise, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Wavrans-sur-Ternoise en bref
À Wavrans-sur-Ternoise, une maison se vend en médiane 1 132 €/m², soit 109 500 € pour 84 m² (-32,7 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Wavrans-sur-Ternoise se classe 676e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wavrans-sur-Ternoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Wavrans-sur-Ternoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 81 m² | 1 683 | 3 |
Les DPE à Wavrans-sur-Ternoise
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Wavrans-sur-TernoiseDernières ventes à Wavrans-sur-Ternoise
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Fruges | 64 m² · 3 p. | 524 m² | 86 000 € | 1 344 |
| mars 2025 | Maison | Hameau De La Boulois | 87 m² · 4 p. | 4 349 m² | 80 000 € | 920 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Fruges | 130 m² · 5 p. | 1 157 m² | 109 500 € | 842 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Fruges | 65 m² · 4 p. | 2 206 m² | 115 000 € | 1 769 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Tangry | 81 m² · 4 p. | 1 400 m² | 136 345 € | 1 683 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Fruges | 127 m² · 6 p. | 1 001 m² | 122 925 € | 968 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Fruges | 74 m² · 4 p. | 1 240 m² | 50 000 € | 676 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Fruges | 138 m² · 5 p. | 1 190 m² | 80 000 € | 580 |
| juin 2022 | Maison | Hameau De Falempin | 142 m² · 7 p. | 1 413 m² | 86 500 € | 609 |
| mars 2021 | Maison | Imp Du Marais | 55 m² · 3 p. | 191 715 m² | 480 000 € | 8 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wavrans-sur-Ternoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wavrans-sur-Ternoise (maisons 944 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hernicourt | 1,2 km | 1 349 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pierremont | 2,3 km | 1 247 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gauchin-Verloingt | 2,7 km | 864 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monchy-Cayeux | 2,9 km | 885 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Croix-en-Ternois | 3,0 km | 1 406 (+49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Anvin | 5,0 km | 1 071 (+13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise | 5,2 km | 1 034 (+10 %) | 1 270 | 314 |
| Prix immobilier Érin | 5,3 km | 1 038 (+10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wavrans-sur-Ternoise
- Quel est le prix au m² à Wavrans-sur-Ternoise (62130) ?
- Pour une maison, 1 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 717 et 1 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Wavrans-sur-Ternoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wavrans-sur-Ternoise sur les deux dernières années publiées est de 109 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wavrans-sur-Ternoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wavrans-sur-Ternoise ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Wavrans-sur-Ternoise est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (944 contre 1 638 €/m²). Autour : Hernicourt 1 349 €/m², Pierremont 1 247 €/m², Gauchin-Verloingt 864 €/m², Monchy-Cayeux 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wavrans-sur-Ternoise : 29 septembre 2025.
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