Prix immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pol-sur-Ternoise, calculés sur 314 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 677 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Pol-sur-Ternoise en bref
À Saint-Pol-sur-Ternoise, une maison se vend en médiane 1 066 €/m², soit 95 000 € pour 90 m² (+2,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 227 €/m² (72 738 € en médiane), -16,9 % sur un an. Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Pol-sur-Ternoise se classe 658e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 355 m². Chiffres calculés sur 314 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pol-sur-Ternoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 | 76 | 1 330 | 8 |
| 2022 | 1 104 | 52 | 1 159 | 5 |
| 2023 | 986 | 43 | 1 364 | 9 |
| 2024 | 1 043 | 51 | 1 477 | 6 |
| 2025 | 1 066 | 54 | 1 227 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pol-sur-Ternoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 41 000 € | 28 m² | 1 434 | 4 |
| Appartement T2 | 71 000 € | 44 m² | 1 479 | 7 |
| Appartement T3 | 96 125 € | 69 m² | 1 388 | 8 |
| Appartement T4 | 90 000 € | 78 m² | 1 154 | 5 |
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 61 m² | 986 | 9 |
| Maison 3 pièces | 59 750 € | 69 m² | 932 | 36 |
| Maison 4 pièces | 91 000 € | 87 m² | 1 066 | 40 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 104 m² | 1 133 | 45 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 123 m² | 1 200 | 18 |
Les rues de Saint-Pol-sur-Ternoise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (34 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Corot1 843 €/m²9 ventes · 190 000 € médian
- Rue d'Egmont1 724 €/m²12 ventes · 65 500 € médian
- Rue de la Nouvelle France1 538 €/m²4 ventes · 68 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 533 €/m²4 ventes · 127 250 € médian
- Rue Ir et Fr Joliot Curie1 446 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Nationale753 €/m²4 ventes · 101 280 € médian
- Rue de Bethune776 €/m²23 ventes · 64 000 € médian
- Rue des Fonts Viviers780 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue d'Hesdin854 €/m²27 ventes · 87 000 € médian
- Rue Ribot894 €/m²4 ventes · 73 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Arras1 096 €/m²28 ventes · 75 620 € médian
- Rue d'Hesdin854 €/m²27 ventes · 87 000 € médian
- Rue de Bethune776 €/m²23 ventes · 64 000 € médian
- Rue de Canteraine915 €/m²17 ventes · 104 000 € médian
- Rue de Rosemont1 382 €/m²17 ventes · 71 000 € médian
Les DPE à Saint-Pol-sur-Ternoise
1 568 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Pol-sur-Ternoise ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Pol-sur-TernoiseDernières ventes à Saint-Pol-sur-Ternoise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Egmont | 80 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 2 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lambert | 128 m² · 6 p. | 376 m² | 155 000 € | 1 211 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fonts Viviers | 100 m² · 4 p. | 150 m² | 78 000 € | 780 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Maurice Utrillo | 82 m² · 5 p. | 844 m² | 110 000 € | 1 341 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 94 m² · 5 p. | 711 m² | 80 000 € | 851 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue D Egmont | 30 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Arras | 56 m² · 3 p. | 322 m² | 50 000 € | 893 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Canteraine | 84 m² · 4 p. | 721 m² | 121 000 € | 1 440 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lambert | 80 m² · 3 p. | 214 m² | 74 000 € | 925 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue D Egmont | 96 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 1 615 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Wathieumetz | 140 m² · 5 p. | 500 m² | 142 485 € | 1 018 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bethune | 86 m² · 5 p. | 238 m² | 64 000 € | 744 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pol-sur-Ternoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pol-sur-Ternoise (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Ternoise | 1,5 km | 1 101 (+6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Gauchin-Verloingt | 2,8 km | 864 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Roëllecourt | 3,0 km | 1 532 (+48 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ostreville | 3,4 km | 1 427 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hernicourt | 4,3 km | 1 349 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ramecourt | 4,4 km | 1 302 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Wavrans-sur-Ternoise | 5,2 km | 944 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Valhuon | 5,8 km | 941 (-9 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise
- Quel est le prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130) ?
- Pour une maison, 1 066 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (54 ventes), +2,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 227 €/m² (10 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (314 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 763 et 1 344 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pol-sur-Ternoise sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
- T2 : 71 000 € en médiane (44 m², 1 479 €/m², 7 ventes). T3 : 96 125 € en médiane (69 m², 1 388 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 91 000 € (87 m², 40 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (104 m², 45 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pol-sur-Ternoise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Corot (1 843 €/m²), Rue d'Egmont (1 724 €/m²), Rue de la Nouvelle France (1 538 €/m²). Les plus accessibles : Rue Nationale (753 €/m²), Rue de Bethune (776 €/m²), Rue des Fonts Viviers (780 €/m²).
- Saint-Pol-sur-Ternoise est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 638 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 270 contre 2 300 €/m²). Autour : Saint-Michel-sur-Ternoise 1 101 €/m², Gauchin-Verloingt 864 €/m², Roëllecourt 1 532 €/m², Ostreville 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pol-sur-Ternoise : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.