Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Ternoise (62130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Michel-sur-Ternoise, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 826 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Michel-sur-Ternoise en bref
À Saint-Michel-sur-Ternoise, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 134 500 € pour 95 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Michel-sur-Ternoise se classe 638e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 432 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Michel-sur-Ternoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 984 | 9 |
| 2022 | 1 203 | 19 |
| 2023 | 991 | 11 |
| 2024 | 1 250 | 7 |
| 2025 | 1 250 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Michel-sur-Ternoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 81 m² | 1 482 | 6 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 88 m² | 781 | 9 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 130 m² | 1 148 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 500 € | 125 m² | 1 199 | 4 |
Les rues de Saint-Michel-sur-Ternoise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Nationale1 209 €/m²14 ventes · 144 500 € médian
- Rue d'Arras1 125 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Rue Faidherbe1 000 €/m²15 ventes · 120 000 € médian
- Rue Wathieumetz889 €/m²8 ventes · 90 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue Faidherbe1 000 €/m²15 ventes · 120 000 € médian
- Route Nationale1 209 €/m²14 ventes · 144 500 € médian
- Rue d'Arras1 125 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Rue Wathieumetz889 €/m²8 ventes · 90 800 € médian
Les DPE à Saint-Michel-sur-Ternoise
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Michel-sur-TernoiseDernières ventes à Saint-Michel-sur-Ternoise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 84 m² · 3 p. | 718 m² | 144 000 € | 1 714 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Wathieumetz | 100 m² · 5 p. | 343 m² | 129 000 € | 1 290 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 149 m² · 5 p. | 346 m² | 140 000 € | 940 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Wathieumetz | 88 m² · 4 p. | 245 m² | 55 400 € | 630 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Tachincourt | 112 m² · 5 p. | 795 m² | 140 000 € | 1 250 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Nationale | 131 m² · 7 p. | 527 m² | 165 000 € | 1 260 |
| août 2024 | Maison | Rue D Arras | 145 m² · 8 p. | 426 m² | 165 000 € | 1 138 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Nationale | 119 m² · 6 p. | 335 m² | 150 000 € | 1 261 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Faidherbe | 64 m² · 3 p. | 500 m² | 80 000 € | 1 250 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Faidherbe | 82 m² · 4 p. | 472 m² | 127 000 € | 1 549 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Arras | 99 m² · 7 p. | 86 m² | 55 000 € | 556 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D Ostreville | 96 m² · 4 p. | 584 m² | 75 000 € | 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Michel-sur-Ternoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Michel-sur-Ternoise (maisons 1 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise | 1,5 km | 1 034 (-6 %) | 1 270 | 314 |
| Prix immobilier Roëllecourt | 1,8 km | 1 532 (+39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ostreville | 3,4 km | 1 427 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gauchin-Verloingt | 3,8 km | 864 (-22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ramecourt | 4,2 km | 1 302 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hernicourt | 5,7 km | 1 349 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monchy-Breton | 5,8 km | 1 021 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hautecloque | 6,1 km | 1 103 (0 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Michel-sur-Ternoise
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Ternoise (62130) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 794 et 1 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Michel-sur-Ternoise sur les deux dernières années publiées est de 134 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Michel-sur-Ternoise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Nationale (1 209 €/m²), Rue d'Arras (1 125 €/m²), Rue Faidherbe (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Michel-sur-Ternoise est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 101 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Pol-sur-Ternoise 1 034 €/m², Roëllecourt 1 532 €/m², Ostreville 1 427 €/m², Gauchin-Verloingt 864 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Michel-sur-Ternoise : 26 novembre 2025.
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