Prix immobilier à Ostreville (62130)
Prix au m² et ventes réelles à Ostreville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 9 août 2025.
Ostreville en bref
À Ostreville, une maison se vend en médiane 1 486 €/m², soit 110 000 € pour 88 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ostreville se classe 433e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ostreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ostreville
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Marquay | 93 m² · 2 p. | 4 929 m² | 151 350 € | 1 627 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 74 m² · 3 p. | 2 855 m² | 110 000 € | 1 486 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 81 m² · 4 p. | 2 966 m² | 100 000 € | 1 235 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Saint Pol | 48 m² · 1 p. | 990 m² | 40 000 € | 833 |
| juin 2022 | Maison | Boirin | 92 m² · 4 p. | 1 242 m² | 75 000 € | 815 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Brias | 83 m² · 4 p. | 1 250 m² | 137 500 € | 1 657 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 3 p. | 1 605 m² | 173 100 € | 1 649 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Marquay | 127 m² · 4 p. | 3 255 m² | 230 000 € | 1 811 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Marquay | 73 m² · 3 p. | 1 065 m² | 75 000 € | 1 027 |
| janv. 2021 | Maison | Boirin | 95 m² · 4 p. | 2 402 m² | 130 000 € | 1 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ostreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ostreville (maisons 1 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monchy-Breton | 2,6 km | 1 021 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Roëllecourt | 2,8 km | 1 532 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Thieuloye | 3,3 km | 1 620 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Ternoise | 3,4 km | 1 101 (-23 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise | 3,4 km | 1 034 (-28 %) | 1 270 | 314 |
| Prix immobilier Bailleul-aux-Cornailles | 4,3 km | 1 496 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valhuon | 4,7 km | 941 (-34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bours | 5,7 km | 1 530 (+7 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ostreville
- Quel est le prix au m² à Ostreville (62130) ?
- Pour une maison, 1 486 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 079 et 1 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Ostreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ostreville sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ostreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ostreville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 427 contre 1 638 €/m²). Autour : Monchy-Breton 1 021 €/m², Roëllecourt 1 532 €/m², La Thieuloye 1 620 €/m², Saint-Michel-sur-Ternoise 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ostreville : 9 août 2025.
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