Prix immobilier à Roëllecourt (62130)
Prix au m² et ventes réelles à Roëllecourt, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Roëllecourt en bref
À Roëllecourt, une maison se vend en médiane 1 008 €/m², soit 94 000 € pour 85 m² (-1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Roëllecourt se classe 367e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roëllecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roëllecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 39 500 € | 80 m² | 494 | 3 |
| Maison 4 pièces | 143 500 € | 81 m² | 1 772 | 3 |
Les DPE à Roëllecourt
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoëllecourtDernières ventes à Roëllecourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue D En Haut | 61 m² · 3 p. | 490 m² | 94 000 € | 1 541 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Marquay Ham De Rocourt | 80 m² · 3 p. | 898 m² | 38 000 € | 475 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Nationale | 81 m² · 4 p. | 815 m² | 212 900 € | 2 628 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 80 m² · 3 p. | 672 m² | 39 500 € | 494 |
| févr. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 141 m² · 5 p. | 1 141 m² | 143 500 € | 1 018 |
| août 2023 | Maison | Rue Nationale | 81 m² · 4 p. | 815 m² | 143 500 € | 1 772 |
| mars 2023 | Maison | Rue D En Haut | 84 m² · 4 p. | 1 940 m² | 138 000 € | 1 643 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Nationale | 96 m² · 4 p. | 437 m² | 195 000 € | 2 031 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Nationale | 133 m² · 5 p. | 1 136 m² | 151 050 € | 1 136 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D En Haut | 85 m² · 4 p. | 499 m² | 163 435 € | 1 923 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Ferme Ham De Rocourt | 160 m² · 6 p. | 9 045 m² | 190 100 € | 1 188 |
| févr. 2021 | Maison | Rue D En Haut | 130 m² · 6 p. | 1 431 m² | 199 195 € | 1 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roëllecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roëllecourt (maisons 1 532 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Ternoise | 1,8 km | 1 101 (-28 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Ostreville | 2,8 km | 1 427 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise | 3,0 km | 1 034 (-33 %) | 1 270 | 314 |
| Prix immobilier Bailleul-aux-Cornailles | 4,5 km | 1 496 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monchy-Breton | 4,7 km | 1 021 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Averdoingt | 4,7 km | 1 552 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gouy-en-Ternois | 5,6 km | 1 021 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gauchin-Verloingt | 5,6 km | 864 (-44 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roëllecourt
- Quel est le prix au m² à Roëllecourt (62130) ?
- Pour une maison, 1 008 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 136 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Roëllecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roëllecourt sur les deux dernières années publiées est de 94 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roëllecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roëllecourt ?
- Maison 4 pièces : 143 500 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roëllecourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 532 contre 1 638 €/m²). Autour : Saint-Michel-sur-Ternoise 1 101 €/m², Ostreville 1 427 €/m², Saint-Pol-sur-Ternoise 1 034 €/m², Bailleul-aux-Cornailles 1 496 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roëllecourt : 8 août 2025.
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